De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

Mogelijkheid tot afkoop erfpachtcanon!

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN VIA ONZE WEBSITE TOT 16 FEBRUARI 2023 20:00 UUR.

2-Kamerappartement met zonnig balkon en fantastisch uitzicht!

Leuk 2-kamerappartement op de 9e, tevens hoogste verdieping (geen bovenburen!) met magnifiek uitzicht over heel Haarlem en Heemstede. Zonnig ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt aan een brede weg, waar je gratis kunt parkeren, en grenst aan het groene Engelandpark, direct gelegen aan het Spaarne. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. Het centrum van Haarlem en Heemstede zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen- en bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot berging.
9e etage: galerij, entree appartement, hal met intercom en meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel, apart toilet, woonkamer met ramen over de volle breedte en deur naar balkon op het zuidwesten, open lichte keuken met daklicht.

Balkon: 5,7 m2

VVE bijdrage: € 132,58 per maand (verzekering, onderhoud, etc);
Voorschot: verwarming €58,99 per maand;
Erfpacht: 61,15 per maand (Fiscaal aftrekbaar);
Energielabel: D;
Oplevering in overleg;
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.