Omschrijving:
Prachtig gelegen licht 2-kamer appartement op de 2de etage met vrij uitzicht op het Westerpark, gelegen op eigen grond.
De ligging is al net zo fijn, in de geliefde Staatsliedenbuurt, een rustige, groene en tegelijk hippe buurt in stadsdeel West. Met alle voorzieningen op loopafstand. "Dit buurtje ga ik heel erg missen", aldus de huidige eigenaar.

Locatie:
Voor de deur ligt het prachtige Westerpark en het appartement ligt in een gezellige buurt aan de Haarlemmerweg. Leuke winkels, supermarkten, meerdere sportscholen en restaurantjes zijn op loopafstand bereikbaar.
Ook in het Westerpark dat 14 hectare groot is, gelegen aan de overkant van het appartement, is veel gezelligheid te vinden. Naast de Westergasfabriek, een prachtig industrieel monument, zijn er onder andere ook een bakker, een bioscoop, terrassen en andere culturele faciliteiten te vinden. Het hele gebied heeft een renovatie ondergaan en behoort tegenwoordig tot 1 van de meest levendige plekken van Amsterdam.
De Jordaan ligt eveneens op loopafstand en met de fiets ben je snel bij zowel Station Sloterdijk als het Centraal Station. Openbaar vervoer stopt vlakbij (buslijn 21 naar CS en tramlijn 3 voert je langs het Vondelpark, Sarphatipark, Oosterpark en Flevopark.
Naast de diverse mogelijkheden van het openbaar vervoer is er ook een directe aansluiting (3 min) met de ring Amsterdam met alle uitvalswegen.

De indeling van het appartement:
Er is een gedeelde entree met een trap naar de 1ste en 2de verdieping. Het appartement ligt op de 2de etage.
Bij binnenkomst valt als eerste de mooie opgeknapte open keuken op waar zich ook de eetkamer bevindt. De huiskamer ligt aan de voorkant, net als de prachtige lichte slaapkamer met uitzicht op het Westerpark. Het balkon ligt op het zuiden.
De badkamer is modern ingericht met douche, wastafel, kasten en toilet.
In het hele appartement ligt een houten vloer.
Er is ook een opslagruimte op de zolder van 7m2.

Bijzonderheden:
47m2 oppervlakte (38m2 appartement, 2m2, balkon, 7m2 opslagruimte), gelegen op eigen grond.
Inhoud 110 m3
Het is een licht appartement met prachtig uitzicht op het Westerpark
Zonnig balkon op het zuiden
Voorzien van dubbel glas
Mooie houten vloer
In 2016 is centrale verwarming geïnstalleerd met een kachel in de eetkamer, slaapkamer en designradiator in de badkamer
Nieuwe elektriciteitskast (2016) met 5 groepen
Parkeren met een parkeervergunning, kan ook in Q-park Westerpark. Bezoekersvergunning is ook te verkrijgen.
Bouwjaar: 1901

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

ENGLISH

Description:
Beautifully located bright 2-room apartment on the 2nd floor with unobstructed views of the Westerpark, located on own land.
The location is just as nice, in the popular Staatsliedenbuurt, a quiet, green and yet hip neighborhood in West. With all amenities within walking distance. "This neighborhood I'm going to miss very much," says the current owner.

Location:
In front of the door is the beautiful Westerpark and the apartment is in a cozy neighborhood on the Haarlemmerweg. Nice stores, supermarkets, several gyms, and restaurants are within walking distance.
The Westerpark, which is 14 hectares in size, located across the street from the apartment, there is much to do. Besides the Westergasfabriek, a beautiful industrial monument, you can also find a bakery, a cinema, terraces, and other cultural facilities, among other things. The whole area has undergone a renovation and today belongs to 1 of the liveliest places in Amsterdam.
The Jordaan is also within walking distance and by bike you can quickly reach both Sloterdijk Station and Central Station. Public transport stops nearby (bus line 21 to CS and tramline 3 takes you along the Vondelpark, Sarphatipark, Oosterpark and Flevopark.
Besides the various possibilities of public transport there is also a direct connection (3 min) with the Amsterdam ring road with all exit roads.

The layout of the apartment:
There is a shared entrance with stairs to the 1st and 2nd floor. The apartment is located on the 2nd floor.
Upon entering, the first thing you notice is the beautifully refurbished open kitchen where the dining room is also located. The living room is at the front, as is the beautiful bright bedroom overlooking the Westerpark. The balcony faces south.
The bathroom is modern with shower, sink, cabinets, and toilet.
There is a wooden floor throughout the apartment.
There is also a storage room in the attic of 7m2.

Details:
47m2 area (38m2 apartment, 2m2, balcony, 7m2 storage room), located on own land.
Capacity 110 m3
It is a bright apartment with beautiful views of the Westerpark
Sunny balcony facing south
Equipped with double glazing
Beautiful wooden floor
Central heating installed in 2016 with heaters in the dining room, bedroom and a design radiator in the bathroom
New electrical cabinet (2016) with 5 groups
Parking with parking permit, visitors permit is also possible
Year of construction: 1901

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.