Ben jij opzoek naar een zeer ruim appartement geheel door en voor jouzelf in te richten? Wil je wonen op een toplocatie aan het Rembrandtpark in Amsterdam-west? Wil jij wonen met een fantastisch uitzicht? Dan is Nachtwachtlaan 194 écht wat voor jou!

Echte kenmerken voor Nachtwachtlaan 194:
- gelegen op de 12e verdieping;
- maar liefst 3 slaapkamers;
- volledig naar eigen smaak te renoveren;
- balkon gelegen op het zuiden;
- 2 externe bergruimtes;
- 1 parkeerplaats in de kelder.

Is Nachtwachtlaan 194 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Deze voormalige huurwoning is nu beschikbaar voor jou!
Het betreffende appartement is gelegen in Rembrandt Residences, op de 12e etage. Het wooncomplex is gelegen binnen de ring aan het Rembrandtpark, op slechts enkele minuten fietsen van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam (o.a. via Surinameplein en Overtoom) en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het appartement is prima naar eigen smaak te renoveren!

Indeling:
Dit royale 4-kamerappartement heeft een ruime hal, een ruime woonkamer met zij/slaapkamer en half open keuken, vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. Twee slaapkamers aan de oostkant, badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet met fontein.
Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en naast een berging op de eerste verdieping ook nog een tweede kleinere berging op de verdieping zelf.

Bijzonderheden:

- oplevering in overleg, kan snel;
- balkon op het zuiden;
- parkeerplaats in kelder;
- 2 bergingen;
- erfpacht afgekocht tot 2094
- aanvraag overstap door verkoper tijdig aangevraagd, overdraagbaar aan koper;
- er is een anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- in het koopcontract komt een ouderdoms-, asbest- en zelfbewoningsclausule;
- servicekosten woning: € 258,23 per maand exclusief voorschot stookkosten á € 188,-;
- servicekosten parkeerplaats: € 26,04 per maand;
- vaste Projectnotaris: Veenhof Notariaat te Amsterdam.

Er is geen NEN-Meetrapport beschikbaar voor deze woning. De genoemde oppervlaktes zijn indicatief en op basis van andere woningen. Het is aan de koper en/of de aankoopmakelaar zelf e.e.a. na te meten indien gewenst.