Waddenstraat 727 2036LV Haarlem

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ruim en instapklaar 4-kamer appartement op de elfde etage in de centraal gelegen ‘Molenwijk’, compleet met een heerlijk vrij uitzicht, royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 goede slaapkamers én een zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en rondom het complex kan vrij geparkeerd worden. Waddenstraat 727 staat voor je klaar!

Doordat de woning gasloos en het appartementencomplex onlangs sterk verduurzaamd is (het appartement is voorzien van nieuw geplaatste puien en ramen met HR++ glas, de spouwmuur is geïsoleerd, er zijn nieuwe radiatoren geplaatst, alle inbouwverlichting is led en er is een nieuwe inductiekookplaat), is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de elfde etage, waar het appartement is gelegen.

Elfde etage
Aan de voorzijde bevindt zich de meterkast. Je komt het appartement binnen in het voorportaal waar zich de garderobe bevindt. Via een zwarte stalen deur kom je op de overloop, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de diverse vertrekken. Te starten in de woonkamer welke, net als de keuken, voorzien is van een zwarte stalen deur.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Dankzij de open indeling en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is er voor het gehele appartement gekozen voor een doorlopende laminaatvloer, glad stucwerk en rustige kleuren; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

De woonkeuken is dé plek waar je gezellig samen eet en samen wat drinkt. De moderne keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling en beschikt over lekker veel werk- en opbergruimte. Uiteraard is ook alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie.

Zowel de woonkamer als woonkeuken verlenen toegang tot het balkon. Dit is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de woonomgeving; genieten!

Het appartement telt totaal drie slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is eigentijds betegeld en compleet ingericht met spotverlichting, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel met verlichting, ruime douchecabine, zwevend toilet en een designradiator.

Tot slot is er in de hal nog een inpandige berging met hier onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden
- Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen ca. € 691 p/mnd inclusief ca. € 341,- voorschot voor stookkosten.

Locatie
De woning is gelegen in Molenwijk, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Sportievelingen kunnen terecht bij de diverse sportscholen of sportclubs en er is een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvangcentra. Voor wie dat nodig heeft/in geval van nood, zijn zorgvoorzieningen zoals het Spaarne Gasthuis, de apotheek of fysiopraktijk vlakbij.

Er wordt in deze wijk enorm veel ontwikkeld en getransformeerd. Bij het nabijgelegen winkelcentrum Schalkwijk is reeds een bioscoop een een deel van het nieuwe winkelcentrum gerealiseerd. Er komt ook een overdekte markthal. Je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of genieten op het terras. Dit allemaal op steenworp afstand.

Ook de duinen, het strand en de zee zijn niet ver weg dankzij Zandvoort en Bloemendaal aan Zee. Binnen een halfuur ben je met de auto of het OV waar je wilt zijn. Zoek je het liever dichterbij, dan kun je naar de Molenplas of verschillende parken zoals Poelbroek of het Engelandpark.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 07-12-2032.