Ben Viljoenstraat 3 2021AA Haarlem

VERRASSEND RUIME WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN

Deze ruime woning heeft maar liefst twee voordeuren: dit stamt nog uit de tijd dat het als beneden- en bovenwoning werd gebruikt. Inmiddels is het al heel wat jaren als eengezinswoning gebruikt en mag een nieuwe eigenaar hier zijn of haar paleis van gaan maken! De begane grond heeft een ruime woonkamer met open keuken. Opvallend is het hoge plafond wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. De eerste etage telt vier slaapkamers. Er is op de eerste etage zowel aan de voor- als achterzijde een balkon gelegen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, een zonnige tuin gelegen op het westen en voorzien van ruime schuur. We vertellen je graag over de mogelijkheden dus bel ons snel voor een afspraak voor bezichtiging!

De Ben Viljoenstraat ligt in de Haarlemse Transvaalbuurt. Het is een rustige straat. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand: de supermarkt is om de hoek en ook de winkelstraat de Cronjé is zeer nabij gelegen. Met de fiets ben je zo op het NS Station of de Haarlemse binnenstad. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een paar minuten bereikt. De ideale locatie!

Indeling
Begane grond
Entree. Toegang woonkamer. Ruime kamer met hoog plafond en open keuken. Bergruimte in handige trapkast. Via gang toegang tot separaat gelegen toilet en bijkeuken, hier hangt de CV-ketel en hangt een wastafel. Toegang tot schuur.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 2,10 m x 2,77 m, 3,66 m x 4,38 m, 3,66 m x 3,46 m en 1,87 m x 2,82 m). Aan de voor- en achterzijde is een balkon gelegen. Badkamer voorzien van douche en toilet. Aparte ruimte met wastafel (zeer geschikt als badkamer).

Ben Viljoenstraat 3 in 't kort:
- Ruime, te moderniseren eengezinswoning
- Lichte woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers
- Toilet op elke verdieping
- Zonnige achtertuin met ruime schuur
- Fundering houten palen met betonopzetters
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Uitvalswegen zeer nabij