Recht tegenover Park Frankendael gelegen, met een prachtig vrij uitzicht. Daar worden we blij van. ** English below**

Wat mogen wij u aanbieden. Een efficiënt ingedeelde, ruime en eenvoudig maar netjes onderhouden 3 kamer woning. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 55 m² en is op de vierde (tevens hoogste) verdieping gelegen met een fantastisch vrij uitzicht. Direct tegenover de ingang van het prachtige Park Frankendael met o.a. haar Pure Markt! Wat meteen opvalt is natuurlijk het uitzicht, maar daarnaast zorgen de grote ramen ook voor veel licht. Het voelt meteen goed.

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

De omgeving
De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer, fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen Ring
A-10, A-1 en A-2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen in de nabijheid van station Science Park en het Amstelstation, waar verschillende bus-,tram-, trein- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no time bent u bijvoorbeeld in het Centrum van Amsterdam of staat u op de Amsterdamse Zuidas.
**
Located directly opposite Park Frankendael, with beautiful unobstructed views. That makes us happy.

What may we offer you. An efficiently laid-out, spacious and simply but nicely maintained 3-bedroom house. The house has a usable area of approximately 55 m² and is located on the fourth (also highest) floor with a fantastic unobstructed view. Directly opposite the entrance to the beautiful Park Frankendael with its Pure Market, among others! What immediately stands out is of course the view, but in addition, the large windows also provide plenty of light. It immediately feels right.

No doubt you have heard something about the discussion on ground lease. No need to worry about that in this case, as the property is located on private land.

The area
In recent years, Watergraafsmeer has become one of Amsterdam's most popular neighbourhoods and we understand that very well. A nice atmosphere, beautiful architecture, central location, child-friendly surroundings, spacious and green living but still the cosiness and all the conveniences of the city are some of the reasons why Watergraafsmeer has become a popular residential area where it is comfortable to live. Many kinds of shops, (primary) schools, university, parks, Jaap Eden skating rink and sports facilities are nearby. Nice cafés and restaurants are plentiful in the area. But also decisive is the spacious layout of the neighbourhood with wide pavements where children can still play.

Accessibility
Excellent accessibility by both private and public transport. The motorways Ring
A-10, A-1 and A-2 motorways are easily and quickly accessible. Public transport in the vicinity is also excellent. Located near Science Park station and Amstel Station, where various bus, tram, train and metro lines take you quickly to your destination. Prefer to cycle? Within no time you can be in the centre of Amsterdam, for example, or at the Amsterdam Zuidas.

Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. De indeling is praktisch, vanuit de hal is elke ruimte bereikbaar. De woonkamer en keuken liggen aan de voorzijde, het separate toilet en de badkamer in het midden. De twee mooie gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde, met aangrenzend het balkon. Het balkon is vanuit beide slaapkamers bereikbaar.

Een fijn balkon, gelegen op het noord-oosten, over de breedte van het appartement, en toegankelijk vanuit beide slaapkamers

- Eigen grond!
- Oppervlakte 55 m2.
- Professioneel beheerde VvE.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.