Groen van Prinstererstraat 104-3/4 1051ER Amsterdam

In de gezellige Staatsliedenbuurt bevindt zich deze aangename, goed ingedeelde en lichte bovenwoning van ca. 80 m2, voorzien van zowel een lekker balkon als een mooi dakterras!
Deze gezellige woning bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een goede indeling;
op de derde verdieping bevindt zich de woonkamer met balkon, de keuken en de badkamer, de slaapkamers liggen op de vierde verdieping, evenals het separate toilet en het heerlijke dakterras.

Het appartement staat op eigen grond!

De Groen van Prinstererstraat is een vriendelijke straat midden in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West.
Het staat bekend als een gewilde en bruisende buurt en om haar gemoedelijke sfeer met in de directe omgeving tal van heerlijke restaurants, leuke cafés en het Westerpark met onder meer een kinderboerderij, een bioscoop en een natuurspeeltuin. Het terrein van de Westergasfabriek biedt verder cultureel vertier en heel veel gezellige horeca.

Er zijn meerdere trendy restaurants zoals Mossel & Gin, Westergasterras, Brouwerij Troost, Cantine de Caron, Bar Kantoor en Rainarai Westerpark.

De ligging is zeer gunstig, nabij uitvalswegen (ring A10); maar ook openbaar vervoer op loopafstand (bus 18, bus 21 en (tijdelijk) tram 3) Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsen.

In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra gevestigd.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, gelegen op de derde en vierde verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ramen over de gehele breedte van het pand. Aan de tuinkant bevindt zich in een hoek de praktisch ingedeelde open keuken (met een vierpits gaskookplaat, een ijskast, vaatwasmachine, magnetron), naast het knusse balkon (gelegen op het westen). Ook de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting ligt op deze verdieping.
Via een trap vanuit de woonkamer bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Hier vindt je de kinderslaapkamer en de zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot het heerlijke, op het westen gelegen, dakterras. Naast de slaapkamers tref je hier het separate toilet.

Eigen grond:
De woning ligt op eigen grond!

VvE
De VvE bestaat uit 4 leden. Er is een MJOP. De servicekosten bedragen 75 euro per maand.
Kopers moeten rekening houden met toekomstige onderhoudskosten, met name voor beoogd funderingsherstel (in de vraagprijs is hier rekening mee gehouden).

Bijzonderheden
• Charmante maisonnette van ca. 80m2 met een balkon en een dakterras!
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Midden in de gemoedelijke Staatsliedenbuurt;
• Maandelijkse servicekosten van € 75,00
• Oplevering in overleg