Torricellistraat 21 1097PA Amsterdam

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Uniek en veelzijdig! Deze hoekwoning aan de Torricellistraat 21 wacht op jou om er een prachtig thuis van te maken.

Stel je voor: een geheel eigen pand op eigen grond, klaar om naar jouw eigen smaak en stijl te worden vormgegeven. Deze woning is een ware parel in een toplocatie. Wat het echt bijzonder maakt, is de veelzijdigheid die het biedt.

De woning heeft 3 volwaardige woonlagen, waarvan de begane grond voorheen dienst deed als winkelruimte. Je kunt de gehele indeling en de afwerking aanpassen zodat deze geheel aan jouw wensen voldoet.

Pak jij deze unieke kans?

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een ruimte die voorheen dienst deed als winkelruimte, maar nu de potentie heeft om omgetoverd te worden tot iets speciaals. Een open indeling met een slimme tussenwand die een gezellig slaapgedeelte scheidt van de rest van de ruimte. Je vindt er zelfs een badkamer met een douche en toilet en een bescheiden keukenblok.

Achter het slaapgedeelte ligt een riante berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt slaan.

Eerste verdieping
De bovenverdieping(en) zijn als de kers op de taart! De eerste etage biedt een intieme setting met een woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een dichte keuken met toegang tot een balkon over de gehele breedte, een slaapkamer, kleine badkamer met een douche en toilet en een ruime eetkamer.

De woonkamer, met een prachtig uitzicht over de wijk, vult zich met natuurlijk licht via ramen aan de voor- en zijkant.

Het balkon aan de achterzijde is perfect gelegen op het oosten voor heerlijke ochtenden in de buitenlucht.

Tweede verdieping
De tweede etage is voorzien van twee comfortabele slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hier heb je alle ruimte om je eigen oase van rust te creëren.

Buitenleven
Aan de voorzijde vind je een knusse tuin waar je kunt genieten van het buitenleven en de gezellige buurt.

Locatie
En laten we de omgeving niet vergeten! Torricellistraat 21 ligt in De Wetbuurt (Watergraafsmeer), een buurt die perfect is voor gezinnen en een rustige levensstijl. Met uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam, een steenworp verwijderd van supermarkten en het Amstelstation, en met de A-10 om de hoek voor gemakkelijke toegang tot de rest van de stad.

Bijzonderheden:
- Betreft de verkoop vanuit een nalatenschap;
- Kluswoning;
- Niet bewoningsclausule/asbest clausule/ouderdomsclausule van toepassing;
- Koop "as is where is";
- Plat dak in slechte staat, bij herstel is aanleg van ruim dakterras mogelijk;
- Grotendeels enkel glas, verouderde kabels en leidingen;
- Tuin aan voorzijde, balkon aan achterzijde, dakterras mogelijk;
- Volle eigendom;
- Over volledige object 2% overdrachtsbelasting, zakelijk gebruik begane grond behoort tot de mogelijkheden dus ideaal voor zaak/winkel/atelier aan huis;
- Energielabel wordt opgemaakt maar zal F worden.