Starters opgelet! Dit lichte en moderne appartement, gelegen in de waterrijke Houthavens, is zeker instapklaar te noemen. De moderne open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en door het gehele appartement ligt een prachtige gietvloer. Bovendien is het royale balkon van ca. 9m² een heerlijke plek waar je kan genieten van het buitenzijn. Verder zijn er maar liefst twee slaapkamers te vinden in dit appartement en een ruime berging op dezelfde verdieping. De VvE is professioneel beheerd en gezond. Ook is er nog een gezamenlijk dakterras van ca. 120m² waar je de hele stad inclusief de havens kan zien.

Ben je geïnteresseerd? Bel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 62m²;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en stadsverwarming;
- Lift
- Royaal balkon van ca. 9m² gelegen op het zuiden;
- Twee slaapkamers;
- Berging van ca. 7m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met 2 fietsplekken;
- Voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Professionele VvE beheerder. De servicekosten: €113,53 per maand;
- Erfpacht t/m 15 maart 2066 met een canon van €571,- wat 10 jaarlijks wordt geïndexeerd;
- Erfpacht na 2066 eeuwigdurend vastgezet met jaarlijkse canon €1529,74 (wat jaarlijks geïndexeerd wordt).

Indeling:
Via de gezamenlijke entree/ hal met videofoon en de brievenbussen, bereik je de lift en trapopgang. Op de vierde etage bevindt zich het appartement. De hal is centraal gelegen in het appartement. Vanuit de hal bereik je o.a. de woonkamer met open keuken. Door het gehele appartement ligt een prachtige gietvloer. Verder is de moderne open keuken van alle gemakken voorzien; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het royale balkon van ca. 9m², gelegen op het zuiden. Verder zijn er twee slaapkamers van ca. 7m² en 11m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met wastafel is gelegen naast de badkamer. Als kers op de taart is er nog een royale berging van ca. 7m² waar zich ook het aansluitpunt van de wasmachine bevindt. Deze berging is zowel van binnenuit het appartement als vanaf de hal bereikbaar en bevindt zich op dezelfde verdieping.

Beneden is er een gezamenlijke fietsenstalling waar 2 genummerde plekken voor fietsen behoren bij het appartement. Ook is er een gezamenlijk dakterras van ca. 120m² met een prachtig uitzicht.

Locatie:
Dit moderne appartementencomplex uit 2018 bevindt zich rustig gelegen in de waterrijke Houthavens. Waar ooit de timmerlui van de scheepswerven rondliepen en schippers hun lading losten, wonen nu Amsterdammers in een spiksplinternieuwe Amsterdamse woonwijk. Voorzieningen zoals scholen en winkels (waaronder twee supermarkten) zijn op loopafstand. Daarnaast vind je hier leuke en goede restaurants en cafés. Maar ook leuke en goede restaurants en cafés. Een nieuwe woonwijk van Amsterdam, die al ver voordat deze volledig af is enorm populair is. Een paradijs voor jong en oud met een zwemplek aan de oever van het IJ om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend. Hemelsbreed liggen de Houthavens op twee kilometer afstand van het Centraal Station. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de gezellige Jordaan, of sneller nog in het Westerpark, waar altijd wat te doen is. Met de auto ben je met vijf minuten rijden op de ring A10.
Directe busverbindingen rijden heel de stad door en de pont steekt over naar Amsterdam-Noord. En heb je een boot, dan vaar je zo het IJ op.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.