Nassaulaan 32 1815GL Alkmaar

Welkom aan de mooiste laan van Alkmaar, waar de grandeur van het verleden en de levendigheid van de stad samenkomen. Deze imposante rechterhelft van een dubbele stadsvilla, gelegen in het prestigieuze Nassaukwartier, is een zeldzame parel in het woningaanbod. Een monumentaal pand dat al generaties lang met zorg en liefde is bewoond, wacht nu op een nieuwe eigenaar die de ziel van het huis nieuw leven wil inblazen.
Met de historische binnenstad op slechts een paar minuten loopafstand en het eeuwenoude Alkmaarder Hout letterlijk om de hoek, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en reuring. De brede lanen, het groen, de ruimte – alles hier ademt karakter. Bovendien is parkeren hier goed te doen, wat in het stadsleven een ware luxe is.

Stap binnen in de royale entree en laat je verrassen door de hoge plafonds, de originele ornamenten en het gevoel van ruimte dat deze woning biedt. De voormalige en-suite woonkamer, met een houtkachel en charmante erker, met voldoende lichtinval, is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De gedateerde keuken en badkamer vragen om een eigentijdse touch, maar bieden meteen ook de kans om je eigen stempel op deze woning te drukken.

De kelder, met zijn royale oppervlakte, biedt extra opslagruimte of zelfs mogelijkheden voor een hobbyruimte of wijnkelder.

De beschutte achtertuin met wintergroene beplanting is een rustige plek om je terug te trekken na een drukke dag. Via de steeg aan de achterzijde heb je gemakkelijk toegang, en de vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of de cv-installatie.

De Verdiepingen bieden ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping tref je een ruime slaap- of werkkamer aan met een erker en originele schouw, perfect voor wie vanuit huis werkt of van een rustige leeshoek houdt. De slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het platte dak van de serre, geeft toegang tot buiten. Hoewel de royale badkamer gedateerd is, biedt het de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te worden vernieuwd.

De tweede verdieping biedt nog eens volop ruimte met twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime kamer aan de achterzijde, waar tevens de geiser hangt. De overloop met daklicht zorgt voor een aangename lichtinval en benadrukt het gevoel van ruimte en er is hier voldoende bergruimte.

Deze statige villa is niet zomaar een huis, het is een thuis dat wacht om opnieuw ontdekt te worden. In de kindvriendelijke buurt, met scholen om de hoek en speelplekken voor de deur, biedt dit pand een ideale plek voor gezinnen. En met de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust op slechts enkele autominuten, ben je ook nog eens overal dichtbij.

Dergelijke woningen, met zoveel karakter en potentieel, komen zelden op de markt. Dit is jouw kans om een gemeentelijk monument te transformeren tot jouw droomwoning. Dus aarzel niet, deze kans wil je niet missen!

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl