Amelandstraat 38 1825NV Alkmaar

Ruime 3-kamer maisonnette gelegen in geliefde wijk!

Gelegen in een geliefde buurt geniet u hier van een uitstekende woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Het winkelcentrum "De Mare", wandelpark "Rekerhout", scholen en recreatiegebied 'Geestmerambacht' zijn allemaal dichtbij, en ook de randweg en het centrum van Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Achter het complex kun je de auto vrij parkeren.

Dit speelse appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt verrassend veel ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u de lichte woonkamer, nette keuken en een separate toiletruimte. De riante slaapkamers en badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Terras op het zuiden.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal, waar zich ook de meterkast en een apart toilet bevinden. Vanuit de hal stapt u direct de woonkamer binnen. Deze ruimte het een deur naar het voorgelegen terras (zuiden) met uitzicht op de groene Laan van Bath. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is voorzien van een net keukenblok met enkele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser. In een kast in de keuken hangt de CV-combiketel.

eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De royale slaapkamer aan de achterzijde profiteert eveneens van veel daglicht. De verdieping heeft een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983. Gebruiksoppervlakte wonen: 61 m2. Terras ca. 3 m2. Berging: 5 m2.
- Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand;
- Ruime 3-kamer maisonnette verdeeld over twee verdiepingen met twee slaapkamers;
- Goede bereikbaarheid via de randweg en op korte afstand van het centrum van Alkmaar;
- Servicekosten bedragen thans voor appartement € 206,16 en voor de berging € 24,31 per maand;
- De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door een professionele en actieve VvE-beheerder;
- Het appartement is op de begane grond voorzien van een privé (fietsen)berging;
- Het appartementencomplex is gesitueerd op EIGEN GROND;
- Vrij parkeren in de directe woonomgeving;
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing. Energielabel B;
- Ideaal voor starters of doorstromers die een eigen plek zoeken.
- Betreft een ex-huurwoning, een niet-zelf-bewoond-clausule zal worden opgenomen in de koopakte.

Aanvaarding: kan spoedig