Muurvaren 69 1441SL Purmerend

English text below!

Gemoderniseerd ruim woonhuis en garage in groene wijk: De Gors

Wonen in alle rust, met een prachtig vrij uitzicht, fantastische zonsondergang en toch dichtbij alle voorzieningen? Dit gemoderniseerde woonhuis met garage in een rustig hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gors biedt het allemaal!

Kom binnen
Je stapt de woning binnen in een afgesloten hal met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld jassen en schoenen. Daar een meterkast en ook toegang tot een modern toilet met fonteintje.

Woonkamer vol licht met vrij uitzicht
De woonkamer is ruim en strak afgewerkt met genoeg ruimte voor een brede hoekbank, piano en fauteuils. Dankzij het brede raam en de openslaande deur naar de achtertuin geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht.

Koken en tafelen
Een luxe, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken een erg strak weggewerkte berging die doorloopt onder de trap. Ook vanuit de keuken, tijdens het koken, heeft u fan-tas-tisch uitzicht over het water. Met een goede doorloop is er extra ruimte voor een grote eettafel, waar je met vrienden kan tafelen of spelletjes spelen.

Eerste verdieping
Een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers, en bij elke is er ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Twee slaapkamers achter met waanzinnig uitzicht op groen en 1 ruime slaapkamer aan de voorkant aan het rustige hofje. Ook hier is de vloer over de hele verdieping mooi doorgetrokken! Daarnaast een praktisch ingedeelde badkamer met inloop- massage-douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder (waar een slaapkamer van te maken is) met ruimte voor extra kasten en ook nog een, niet gefotografeerde aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger, ook is daar plaats voor de Cv-ketel en te gebruiken als berging/ opslag.  Op deze verdieping is ook een vierde, zeer ruim bemeten slaapkamer, mooie vloer, en klassieke kenmerken van het plafond behouden. Deze kamer geeft toegang tot een zonnig dakterras met uitzicht op water, groen en die prachtige zonsondergang.

Buiten
De verzorgde achtertuin ligt aan het water, perfect voor een boottochtje, vissen vanuit de tuin of schaatsen in de winter! De tuin is voorzien van gazon en een heerlijk terras. Een ideale plek om na een lange dag even tot rust te komen en te genieten van een prachtig uitzicht. Voor extra bergruimte is de garage een fijne bijkomstigheid. De externe garage is ideaal voor het stallen van je fietsen en seizoensspullen. 

Alles binnen handbereik
De populaire de Gors buurt, bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en familievriendelijke sfeer. Het Gorsebos of Purmerland ligt op steenworp afstand, waar je lekker kunt wandelen. Het hofje waar het huis aan ligt is ontzettend rustig, omdat hier alleen bestemmingsverkeer komt. De kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes en basisscholen. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek (Zwanenbloem of Weidevenne). Wil je uitgebreid shoppen of een terrasje pakken? Het centrum van Purmerend (het Stadje) is op korte fiets- of loopafstand. Reis je regelmatig naar Amsterdam? Vanaf de bushalte ben je binnen 15 minuten met de bus in het centrum van Amsterdam of bij de Noord/Zuidlijn. Ook is er een directe busverbinding met Amsterdam Zuid-Oost, het Arenagebied. 


____________________________________________________________________

Modernized Spacious House and Garage in Green Neighborhood: De Gors

Would you like to live in a peaceful neighbourhood, with a beautiful view, fantastic sunsets, and still be close to all amenities and Amsterdam? This modernized house with a garage in a quiet cul-de-sac in the beloved and family-friendly neighborhood of De Gors offers it all!

Key positives:
- Well-sized (4 bedrooms you can easily make 5)
- Wide and large roof terrace/balcony on second floor (sun side)
- Spacious kitchen/ dining place
- Recently redecorated/painted
- Extension possible on ground floor up to 4 meter without permit
- Extra storage place (ground floor and second floor)
- Garden gives access to pond/ waterway
- Garage

Come Inside You enter the house through an enclosed hallway with enough space for coats and shoes. There is also an electrical panel and access to a modern toilet with a sink.

Bright Living Room with Open View The living room is spacious and elegantly finished, with ample room for a wide corner sofa, piano, and armchairs. Thanks to the large window and the French doors leading to the backyard, you can enjoy natural light all day long.

Cooking and Dining A luxurious open kitchen with various built-in appliances. Next to the kitchen is a very neatly concealed storage area that continues under the stairs. Even while cooking in the kitchen, you can enjoy a fantastic view over the water. There's extra space for a large dining table where you can dine with friends or play games.

First Floor a spacious landing leads to three well-sized bedrooms, each with room for a double bed, wardrobe, and desk. Two bedrooms at the back with stunning views of greenery and one spacious bedroom at the front facing the quiet cul-de-sac. The flooring is beautifully continued throughout the entire floor! Additionally, there is a well-laid-out bathroom with a walk-in massage shower, toilet, and double wash basin.

Second Floor A landing (which could be converted into a bedroom) with space for additional wardrobes and a separate laundry room (not photographed) with connections for a washing machine and dryer. This space also houses the central heating boiler and could be used as storage. On this floor, there is also a fourth, very spacious bedroom with a beautiful flooring and preserved classic ceiling features. This room grants access to a sunny rooftop terrace with views of water, greenery, and that beautiful sunset.

OUTSIDE The well-maintained backyard is along the water, perfect for a boat trip, fishing from the garden, or skating in winter! The garden features a lawn and a lovely terrace, making it an ideal spot to unwind after a long day and enjoy a stunning view. The garage provides additional storage space, being perfect for storing (motor) bikes and seasonal items.

Everything Within Reach The popular neighborhood of De Gors is known for its spacious and playful layout, green character, and family-friendly atmosphere. The Gorsebos or Purmerland is just a stone's throw away, where you can enjoy nice walks. The cul-de-sac where the house is located in a dead end quiet courtyard. Children can play safely outside here and there is always parking space. Within walking distance, you will find several playgrounds and primary schools. Daily shopping is just around the corner (Zwanenbloem or Weidevenne). Want to go for a more extensive shopping spree or relax on a terrace? The historical center of Purmerend is just a short bike or walking distance away. Do you regularly travel to Amsterdam? From the bus stop, you can be in the center of Amsterdam or at the North/South Line in 15 minutes. There is also a direct bus connection to Amsterdam South-East, the Arena area.