Hoogoord 33 1102CB Amsterdam

Wil je wonen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum Amsterdamse Poort? Is wooncomfort belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een royaal en goed onderhouden 2-kamer appartement? Dan is Hoogoord 33 echt wat voor jou!

Echte kenmerken van Hoogoord 33:
- instap klaar appartement;
- moderne badkamer en inbouwkeuken met kookeiland;
- ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
- royale en lichte woonkamer;
- externe berging op de begane grond;
- gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Is Hoogoord 33 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Dit royale 2-kamer appartement met balkon (ZO) en berging op de begane grond is gelegen in een goed onderhouden complex in Amsterdam-Zuidoost. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij het levendige winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en Pathé Arena op korte afstand, wat zorgt voor een breed aanbod aan entertainment en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend: metro- en treinstation Bijlmer Arena liggen op enkele minuten loopafstand, waardoor je in no-time in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto via de A9, A2 en A10. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Het appartement zelf is goed onderhouden en biedt een lichte woonkamer met toegang tot een ruim balkon. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met wastafelmeubel en hangend toilet. Een bijkomend voordeel is dat de woning niet is aangesloten op gas en derhalve geen gasmeter heeft; er hoeft dus geen gascontract te worden afgesloten. Kortom, een fraai en goed onderhouden appartement dat je zeker gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met afgesloten entree, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

7e verdieping:
entree/hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon, ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e hal met vaste kast(en), zeer ruime slaapkamer met mede toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- energielabel A+;
- verwarming middels stadsverwarming;
- ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- de erfpacht canon bedraagt € 200,04 per maand met 5 jaarlijkse indexering t/m 30 april 2029, het tijdvak loopt t/m april 2052;
- actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 254,-- per maand, exclusief stookkosten van ca. € 78,-- euro per maand;
- parkeervergunning beschikbaar via de gemeente;
- oplevering in overleg, kan snel.

Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!