Imstenrade 27 1082AK Amsterdam

ENGLISH BELOW

Op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een geweldige locatie? Wil je wonen in een rustige, groene buurt in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Vind je comfort net zo belangrijk als uitstraling en praktische indeling? Dan is Imstenrade 27 iets voor jou!

Echte kenmerken voor Imstenrade 27: - Centrale ligging in een groene en rustige buurt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer, toilet, keuken en vloer gerenoveerd in 2021; - Mooie afwerking met veel lichtinval; - Zonnige achtertuin met achteringang; - Energiezuinige woning met Energielabel A; - Ruime (slaap/werk)kamers; - Bijna winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Is Imstenrade 27 echt wat je zoekt? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een korte impressie van deze instapklare woning.

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen. Binnen enkele minuten zit je op de A10 of reis je gemakkelijk met de metro, tram of bus naar het centrum. Ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen.

In 2021 is het huis grondig gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. De keuken, badkamer, toilet en de gehele verdieping zijn vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse stijl met strakke lijnen en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De badkamer en het toilet zijn stijlvol betegeld en afgewerkt met modern sanitair. Daarnaast is de hele woning voorzien van nieuwe vloeren, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. De woning is ook volledig voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen energie bespaart maar ook het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door aangenaam warm in de winter en koel in de zomer.

De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de ligging en de toegang aan de achterzijde is de tuin praktisch in gebruik en aangenaam qua privacy.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met modern hangend toilet en fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met open haard en een strakke afwerking en open doorgang naar de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en afzuiging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met een achterom. De begane grond is voorzien van een parket vloer en met fraaie tegels in keuken (2021).

1e verdieping: Overloop met toegang tot diverse 4 (slaap-/werk)kamers en de vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop, bergkast, 3 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer toegang heeft tot het fraaie terras. Fraaie 2e badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Deze 2e verdieping is in (2024) gerealiseerd, ideaal ook voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf. De verdieping is mede voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels cv-huurketel; - Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2021; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Terras op de tweede verdieping; - Er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht, de canon bedraagt € 142,48 per jaar t/m 15 januari 2034; - Zonnige achtertuin met achteringang; - Veel voorzieningen in de directe omgeving; - Oplevering in overleg.

Wil je een rondleiding door deze fijne woning? Neem contact met ons op, we laten je Imstenrade 27 graag van binnen zien!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for a move-in ready home with a modern finish and a great location? Would you like to live in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam with all amenities within easy reach? Do you think comfort is just as important as appearance and practical layout? Then Imstenrade 27 is for you!

Real features for Imstenrade 27: - Central location in a green and quiet neighbourhood; - Fully fitted with double glazing; - Bathroom, toilet, kitchen and floor renovated in 2021; - Beautiful finish with lots of light; - Sunny back garden with back entrance; - Energy efficient home with Energy Label A; - Spacious (sleeping/working) rooms; - Near shops, public transport and arterial roads.

Is Imstenrade 27 really what you are looking for? In combination with the photos, below we give you a brief impression of this ready-to-go house.

Ready to move in terraced house with sunny garden and modern finishings! This well-maintained house is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find various schools, supermarkets, public transport, sports facilities, parks and roads. Within minutes, you can be on the A10 motorway or travel easily by metro, tram or bus to the city centre. The Groot Gelderlandplein shopping centre and various catering establishments are also a short distance away. In short: an ideal location for those who want to live centrally with peace and space around them.

In 2021, the house was thoroughly renovated and modernised. The kitchen, bathroom, toilet and the entire floor have been renewed. The kitchen has a contemporary style with clean lines and is equipped with high-quality appliances. The bathroom and toilet have been stylishly tiled and finished with modern sanitary ware. In addition, the entire house has been fitted with new flooring, providing a fresh and uniform look. The house is also fully double-glazed, which not only saves energy but also significantly increases living comfort. Thanks to good insulation, the house is pleasantly warm all year round in winter and cool in summer.

The sunny rear garden offers plenty of space for relaxing, gardening or cosy outdoor dining. Thanks to its location and rear access, the garden is practical to use and pleasant in terms of privacy.

Layout:

Ground floor: Entrance/hallway with modern hanging toilet and fountain, staircase. Spacious and bright living room with fireplace and clean finish and open passage to the modern kitchen (2021), equipped with various built-in appliances such as an induction hob, combination microwave oven, oven, dishwasher, freezer, fridge and extractor fan. From the kitchen you have access to the sunny back garden with a back entrance. The ground floor has a parquet floor and with beautiful tiles in kitchen (2021).

1st floor: Landing with access to several 4 (bed/work) rooms and the renovated bathroom (2021) with walk-in shower, washbasin and hanging toilet. This floor has laminate flooring.

2nd floor: Landing, storage cupboard, 3 spacious (bedroom) rooms of which 1 room has access to the beautiful terrace. Beautiful 2nd bathroom fitted with hanging toilet, walk-in shower, washbasin and design radiator. This 2nd floor was realised in (2024), ideal also for use as a hobby room, office or guest room. The floor is partly equipped with laminate flooring.

Details: - 12 solar panels; - Fully fitted with double glazing; - Heating by central heating boiler; - Kitchen, bathroom, toilet and floor renewed in 2021; - Asbestos and age clause applicable; - Terrace on the second floor; - There is a continuous right of leasehold, the canon amounts to € 142,48 per year until 15 January 2034; - Sunny back garden with back entrance; - Many amenities in the immediate vicinity; - Delivery in consultation.

Would you like a tour of this fine home? Contact us, we would love to show you Imstenrade 27 from the inside! de!