Dijckscampenlaan 81 1441PL Purmerend

Ruime, moderne hoekwoning met uitbouw, energielabel A en snelle verbinding naar Amsterdam

Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne hoekwoning aan de Dijckscampenlaan 81 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 110 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer en drie ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of kopers die comfortabel en energiezuinig willen wonen.

Dankzij energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in de woonkamer geniet je hier van veel wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en maakt een verzorgde, instapklare indruk.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gors: een rustige en prettige woonomgeving met diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de directe omgeving. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Zwanebloem ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Een belangrijk pluspunt is de uitstekende verbinding met Amsterdam. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur en met de bus reis je in circa 14 minuten naar Amsterdam-Noord. Op drukke momenten stoppen hier tot 6 bussen per uur, waardoor je profiteert van een snelle en praktische verbinding met de stad. Zo combineer je de ruimte en rust van wonen in De Gors met de nabijheid van Amsterdam.

De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren met oog voor detail gemoderniseerd. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3 meter, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming. De grote achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne U-vormige keuken uit december 2020. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker kokendwaterkraan. Ook is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het toilet op de begane grond is in 2025 vernieuwd.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. Door de uitbouw, de strakke afwerking en de openslaande deuren naar de tuin is dit een comfortabele leefruimte met een fijne balans tussen binnen en buiten.

Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy en een vrijer woongevoel dan bij een tussenwoning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en profiteert van veel zonuren. Je geniet hier al vroeg op de dag van de zon, terwijl de tuin ook later op de dag nog prettig zonnig blijft. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te eten of kinderen te laten spelen.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is de indeling eenvoudig aan te passen, zodat op deze verdieping drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt extra ruimte en praktische mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze kamer is licht en prettig in gebruik en is geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil je deze ruime en instapklare hoekwoning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, mits gevestigd binnen een straal van 10 km van Purmerend
• Hoekwoning met circa 110 m² woonoppervlakte
• Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gors
• Uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde
• Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming
• Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Eerste verdieping eenvoudig anders in te delen naar drie slaapkamers
• Energielabel A
• Bouwjaar 1982
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Moderne U-keuken uit december 2020 met AEG-inbouwapparatuur en Quooker
• Toilet vernieuwd in 2025
• Badkamer met groot ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
• Grote achterpui met openslaande deuren richting de tuin
• Snelle busverbinding richting Amsterdam; bushalte direct voor de deur
• Instapklare en verzorgde woning met moderne afwerking