Kanaalstraat 27-a 1975BA Ijmuiden

Starters opgelet! Vlakbij het strand en de duinen wonen? Wie wil dit nou niet! in een van de mooiste locaties van IJmuiden hebben wij deze gerenoveerde benedenwoning voor jou!

Locatie
De ligging is werkelijk te gek! Kanaalstraat in IJmuiden is gelegen tussen het Noordzeekanaal en de vissershaven en behoort tot het oudste deel van IJmuiden, je vindt in deze straat dan ook veel monumentale en karakteristieke panden wat de omgeving dynamisch en aantrekkelijk maakt. Je kan lopend naar het centrum voor de boodschappen of naar de Halkade voor de lekkerste vis. Binnen tien minuten fiets je naar de jachthaven of het IJmuiderstrand voor een strandwandeling.

De ligging is gunstig, via de Kanaaldijk rij je binnen tien minuten naar Velsen-Zuid voor een goede verbinding met de snelweg A22 en de aansluitende A9 en op loopafstand is er een busverbinding. Verder biedt de gemeente Velsen veel moois zoals het prachtige brede strand, Nationaal park de Kennemerduinen, de wandelparken Beeckestijn / Velserbeek en het uitgestrekte recreatiegebied Spaarnwoude met veel activiteiten / festiviteiten. Genoeg te beleven dus!

Het appartement
Op naar het appartement, hier geen verbouwingen, maar meteen beginnen met wonen! Het afgelopen jaar is dit appartement volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. We stappen een grote woonkamer met open keuken binnen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fantastische lichtinval en de hoge plafonds geven een gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van inbouwkoelkast, vriezer en combimagnetron. Ruime bergruimte vindt je onder de trapkast. De grote verrassing van dit appartement is de kelderruimte, met goede sta hoogte, ideaal als bergruimte, wijnkelder of speelruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer welke door het dakraam natuurlijk lichtinval heeft. Aansluitend aan de slaapkamer is er nog een ruimte waar nu de Cv-ketel hangt. Deze ruimte is gemakkelijk in te richten als inloopkast of een plek waar je je fiets neerzet. In de achtergevel bevindt zich een deur naar de poort / achterom.
Is dit charmante appartement precies waar jij naar op zoek bent? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen.

Goed om te weten:
- Volledig gerenoveerd;
- Vloerverwarming over de gehele verdieping;
- Energielabel A;
- Vlakbij het strand;
- Met kelder.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attention starters! Want to live near the beach and dunes? Who wouldn't want this! We have this renovated ground floor apartment for you in one of the most beautiful locations in IJmuiden!

Location
The location is really great! Kanaalstraat in IJmuiden is located between the North Sea Canal and the fishing port and is one of the oldest parts of IJmuiden, so you will find many monumental and characteristic buildings in this street, which makes the area dynamic and attractive. You can walk to the center for groceries or to the Halkade for the tastiest fish. Within ten minutes you can cycle to the marina or the IJmuider beach for a walk on the beach.

The location is favorable, via the Kanaaldijk you can drive to Velsen-Zuid within ten minutes for a good connection with the A22 highway and the connecting A9 and there is a bus connection within walking distance. The municipality of Velsen also offers many beautiful things such as the beautiful wide beach, the Kennemerduinen National Park, the Beeckestijn / Velserbeek hiking parks and the extensive Spaarnwoude recreational area with many activities / festivities. So plenty to experience!

The apartment
On to the apartment, no renovations here, but start living straight away! This apartment has been completely renovated over the past year and has underfloor heating. We enter a large living room with open kitchen. The large windows at the front provide fantastic light and the high ceilings give a feeling of space. The kitchen is equipped with a built-in refrigerator, freezer and combination microwave. You will find ample storage space under the stair cupboard. The big surprise of this apartment is the basement space, with good headroom, ideal as a storage space, wine cellar or play area. The bathroom is modern and sleek with a shower, toilet and washbasin. At the rear is the bedroom which has natural light through the skylight. Adjacent to the bedroom there is another room where the central heating boiler is now located. This space can easily be set up as a walk-in closet or a place where you can leave your bicycle. In the rear facade there is a door to the gate / back entrance.
Is this charming apartment exactly what you are looking for? Please contact us directly to request a viewing.

Good to know:
- Completely renovated;
- Underfloor heating over the entire floor;
- Energy label A;
- Near the beach;
- With cellar.