Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een betaalbare hoekwoning op een ruime kavel grond met spiksplinter nieuwe CV en toilet.
Deze woning is gebouwd in 1962 en staat op 204 m² eigen grond. De woning heeft een eigen oprit!
Met een prachtig zuidwest gelegen achtertuin - die onderhoudsarm is ingericht - maakt dit tot een geweldig plekje in Blokzijl. Bovendien kan deze woning geheel naar eigen smaak worden ingericht met een nieuwe keuken, badkamer en stoffering van vloeren, wanden en ramen.
Indeling:
Entree, hal, nieuw hangtoilet (2019), trapopgang met daaronder een ruime trapkast.
De woonkamer is van het type doorzon, met aan zowel de voor- als achterzijde een ruime raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Aansluitend een eenvoudige in hoek opgestelde witte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met opstelling van de CV ketel 2019 en de achterdeur.
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig met een douche en wastafel en voorzien van een witte wandtegel.
De vliering is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is een zolderverdieping met bergruimte.
De woning beschikt over een geweldig ruime achtertuin. Rondom de tuin zijn schuttingen als erfafscheiding geplaatst. U kunt via eigen oprit en overkapping de achtertuin bereiken.
In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe CV ketel met radiatoren. De muren zijn voorzien van spouwmuurisolatie.
Renovatie en modernisering:
Deze 55-jarige woning is toe aan het vervangen van:
• (deels) kozijnen/deuren met dubbele beglazing,
• nakijken van de elektrische bedrading.
• binnen- en buitenschilderwerk van zowel plafonds, wanden als houtwerk,
Na renovatie zal er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst moeten worden.
In 2019 is het toilet vervangen voor een modern hangtoilet en nieuw tegelwerk.
Wij schatten in dat een verbouwingsdepot van ca. € 25.000 realistisch is.
Op deze manier ontstaat een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning op een mooie kavel grond in Blokzijl.
Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van deze woning.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 315

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 111
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
Gaskachel Ja
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1300
Tuin breedte 850
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Middelbrink, agrarische- en woonmakelaardij

Kuinderstraat 1
8356DA Blokzijl (Overijssel)
T: 0527-253370
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Blokzijl?