Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Oldenhof 25, Markelo
Groot familie huis met mogelijkheid tot 6 ruime slaapkamers!
Het object is imposant met een inhoud van bijna 1.000 m³ en 295 m² woonoppervlakte. De garage heeft een gebruikersoppervlakte van bijna 60 m² dat ruimte geeft voor twee auto’s. Dit alles staat op een royaal perceel van ruim 700 m² eigen grond.
Multifunctioneel iedereen z’n eigen plek.
Bij het ontwerp is als uitgangspunt genomen dat hier een groot gezin moet kunnen wonen en werken maar, waar ook iedereen zijn “eigen ruimte” vindt, indien dit gewenst is. De woning kenmerkt zich door de ruime en goed ingedeelde vertrekken. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd, met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd, met lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, drie royale slaapkamers, sauna, een prachtig aangelegde tuin met zwembad en een ruim souterrain voorzien van 3 kamers plus garage. De begane grond is voorzien van marmer, met vloerverwarming (verwarmd middels pellet kachel optioneel middels CV) en het plafond in de woonkamer heeft akoestisch spuitwerk.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk vlakbij het gezellige centrum met alle benodigde voorzieningen om de hoek! Markelo heeft busverbindingen en de snelweg A1 is binnen 7 minuten te bereiken. Er zijn 2 basisscholen in de kern van Markelo en op 6 a 7 km afstand zijn verschillende middelbare scholen. Met de auto bent u in 20 minuten in Deventer, Hengelo en Almelo.
De indeling van de woning:
Begane grond; U komt binnen in de royale lichte hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De zonnige en zeer ruime woonkamer (100 m2) is tuingericht, heeft 4 dubbele openslaande deuren naar het terras en voldoende ruimte voor een groot bankstel en grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een grote gesloten gashaard (Faber) en het rookkanaal is voorbereidt op het stoken van hout. Vanuit een van de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is toegang tot een overdekte patio. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime en lichte woonkeuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vierpits gascomfort met separate wokbrander, koelkast, oven, vaatwasser, combimagnetron en twee apart gesitueerde spoelbakken. In de keuken ziet u het vlammenspel van de gezellige pellet kachel die is aangesloten op de vloerverwarming en ring CV. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder en via de keuken bereikt u ook een kleine bijkeuken, met inbouwkasten, die tevens vanaf buiten toegankelijk is. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De zon inlatende raampartijen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare (somfy) screens.
Eerste verdieping; Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer, een waskamer en een toiletruimte met zwevend toilet. De masterbedroom (27 m2) heeft een ruime walk-in closet. Zowel de raampartijen van de masterbedroom als de waskamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De andere twee slaapkamers (ieder 20 m2) zijn voorzien van aansluitpunten voor een was-ameublement. De luxe badkamer heeft een sauna, regendouche, whirlpool bad, dubbele wastafel en design radiator. De ruime waskamer beschikt over een witgoedaansluiting en cv-opstelling. De gehele eerste verdieping is voorzien van een praktische grindvloer met vuil afstotende coating.
Tweede verdieping; Deze is via een luik toegankelijk en biedt extra bergruimte.
Souterrain; De woning beschikt over een souterrain met een gang, drie ruime kamers (15 m2, 16 m2 en 20 m2) welke voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Daarnaast zijn in het souterrain aansluitpunten aanwezig voor de bouw van een badkamer. Hierdoor leent dit souterrain bij uitstek zich om hier een mooie slaapverdieping met 3 ruime slaapkamers en een badkamer van te maken. De ruime garage van 56 m2 biedt ruimte aan twee auto’s. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur van Novoferm. Ook het souterrain (exclusief garage) is voorzien van een makkelijk te onderhouden grindvloer met coating.
Het echte buitenleven in een groene leefomgeving.
Door het ontwerp van de woning is de gehele woonkamer tuingericht. Met de 4 dubbele openslaande deuren in de woonkamer is de overgang naar het terras en de tuin één geheel. Het terras van natuursteen is in 2016 gelegd. De achtertuin heeft meerdere terrassen van natuursteen en een overdekte patio. Deze patio zorgt voor een prettige luwte zodat zomeravonden met een heater/open haard erbij nog echt verlengd kunnen worden. Wie zon wil, zal deze in de tuin ruimschoots kunnen vinden, aangezien er een ruim grasveld is waar heerlijk geleefd en ontspannen kan worden. Door de tuinaanleg met zijn natuurlijke heggen beschikt deze tuin over veel privacy. De blikvanger in de tuin is het grote zwembad van 4m x 10m. Het zwembad is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een keramische laag waardoor osmose is uitgesloten. Het elektrisch bedienbaar nieuw solar dek (2018) warmt het zwemwater natuurlijk op door zonlicht en kan het bad met 1 druk op de knop veilig worden afgesloten. Het zwembad is mooi afgewerkt met een gezoete randsteen van graniet. Daarnaast is het zwembad voorzien van een jet stream waar je eindeloos tegen in kan blijven zwemmen.
Energielabel A zeer energiezuinig huis!
Het pand is gebouwd in 2002 met zeer hoge isolatievoorzieningen en heeft het A-label. Doordat de woning duurzaam wordt verwarmd door de pellet kachel met vloerverwarming als hoofdverwarming wordt de HR CV alleen aangesproken voor warm water. De totale maandelijkse kosten voor elektra en gas zijn tussen de €180 en € 200,- wat voor een dergelijk groot pand echt laag te noemen is.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Like onze Facebook-pagina (facebook.com/brokmakelaars) om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwe woningaanbod, de ontwikkelingen in de huizenmarkt en onze acties!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1125
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 689
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1350 Breedte 2810 Oppervlakte 379
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Brok Makelaars

Twentepoort Oost 3a
7609RG Almelo (Overijssel)
T: 0546-816573
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oldenhof in Markelo?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis