Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke kans voor watersport- en natuurliefhebbers. Denkt u zich eens in..........'s Zomers, 's ochtendsvroeg.......de ochtendmist boven het water, de zon die zich meester maakt van de dag. Wat een schouwspel! Vandaag er op uit met de boot? Misschien een meerdaagse trip? Gewoon vertrekken vanaf je eigen erf!
In het oude karakteristieke Zuiderzee stadje Blokzijl staat op een fraaie locatie aan open vaarwater met een EIGEN AANLEGPLAATS, deze mooie VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE op een perceel van 421 m² eigen grond.
De omliggende tuin is keurig aangelegd, met zonneterrassen waarvan één direct aan de waterkant, diverse sierborders, een gazon, alsmede een hardhouten aanlegsteiger van ca. 10 meter.
Het water is ca. 1,80 meter diep. De beschoeiing is van Azobe hardhout vervaardigd, beslaat de gehele walkant en biedt gelegenheid tot een ca. 10 meter lange afmeerplaats.
De achtertuin met terras en aanlegsteiger is uniek gelegen aan open vaarwater en biedt u zowel privacy als een optimaal uitzicht over het water. U heeft direct verbinding via de zogenaamde "staande mast route" via het Giethoornse Meer en de Beulaker naar de Friese meren en bovendien is er via de Sluis in Blokzijl verbinding met de randmeren en het IJsselmeer.
De woning is aan een hofje gelegen en is door deze rustige ligging ideaal voor jong en oud! Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage/berging (met bergzolder, ideaal voor het opbergen van zeilen/scheepsbenodigdheden), een ruime L-vormige woonkamer met massieve Eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtergelegen tuin en het terras. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm (uitvalscherm 7 meter) biedt verkoeling op warme dagen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, RVS spoelbak, een combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De naastgelegen bijkeuken heeft een zij-entree en hier bevindt zich ook de opstelplaats t.b.v. het witgoed.
Vanuit de woonkamer in elk jaargetijde schitterend uitzicht over de achtergelegen binnenhaven. 's Winters met sneeuw en ijs een prachtig vertrekpunt voor lange schaatstochten in het majestueuze landschap.
Verdieping: via de trapopgang komt u op de ruime overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel in wastafelmeubel en 2e toilet.
Vliering: via vlizotrap te bereiken zolder (hier is ook de opstelplaats van de CV ketel).
De achtertuin heeft een groot terras met uitzicht over de binnenhaven. Een groot gazon biedt tevens ruimte voor voorbereidingen op de watersport, het drogen van zeilen, etc. Direct aan de waterkant bevindt zich een tweede terras met aanlegsteiger.
Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen erf.
De woning is recent geschilderd en is keurig onderhouden.
In Blokzijl waant u zich in een sfeervol en klassiek Zuiderzeestadje. Taferelen uit lang vervlogen dagen tekenen zich hier nog dagelijks af rondom de gezellige en authentieke Havenkolk. Midden in dit compacte stadje langs nauwe straatjes bevinden zich diverse etablissementen, cafeetjes en kleine ambachtswinkeltjes. Niet te vergeten een gerenommeerd en gevarieerd aanbod van culinaire top! De rijkdom van stijl, sfeer en historische pracht is hier in haar grondvesten verankerd. De tijd heeft hier stil gestaan.
Extra info: Het pittoreske Blokzijl is van origine gebouwd om de belangrijke Havenkolk. Tegenwoordig verwelkomt Blokzijl per seizoen ca. 20.000 plezierjachten. Ook via de weg vinden talloze bezoekers het gastvrije stadje met een overigens zeer gevarieerd culinair en cultuurhistorisch aanbod.
Blokzijl is uitstekend per auto, boot en openbaar vervoer bereikbaar. Basisscholen, sportvoorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. De centrale ligging van Blokzijl ten opzichte van Steenwijk (10 autominuten), Emmeloord (10 autominuten), Zwolle (20 autominuten) en de Randstad (Amsterdam ca 75 autominuten), maakt het wonen in Blokzijl tot een ideale thuisbasis voor haar bewoners.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 421
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HRChuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1200 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

Stationsstraat 17
8331GJ Steenwijk (Overijssel)
T: 0521-571111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Rits in Blokzijl?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis