Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal gelegen met een prachtig uitzicht over rivier de IJssel, wie wil dat nou niet?
De door architect Van de Berg ontworpen vrijstaande villa (ca. 793 m³/ 189 m²) met inpandige garage heeft rondom de woning een heerlijke tuin. De woning bestaat o.a. royale woonkamer met fantastisch uitzicht naar rivier de IJssel, eetkamer, inpandig terras, woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer.
Vrij wonen met veel woongenot en dan toch op loopafstand van alle voorzieningen in de historische stad Kampen!
Indeling:
Begane grond:
Deze gehele verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en afsluitbare C.V. bergruimte. Vanuit elke slaapkamer kunt u de tuin via de schuifpui bereiken. Verder beschikt de ouderslaapkamer over een kastenwand met 4 spiegel schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en heeft de volgende voorzieningen; wastafelmeublement, douche met thermostaatkraan, duo ligbad met thermostaatkraan, inbouwkast en een 2e toilet.
De geïsoleerde garage is langer dan standaard en beschikt over een elektrische garagedeur, een loopdeur, betonvloer, elektra- en wateraansluiting. De garage is tevens inpandig te bereiken via een trap in de bijkeuken op de eerste verdieping.
De mooi onderhouden tuin is rondom de woning gelegen. De tuin is aangelegd als siertuin en voorzien van meerdere terrassen, gazon, borders en buitenkraan. Tevens kunt u meerdere auto’s op de oprit voor de garage parkeren.
1e Etage/Woonverdieping:
De living is op de eerste etage gesitueerd, waardoor men een fantastisch uitzicht heeft naar rivier de IJssel.
Via de trap aan de voorzijde bereikt u de hal, via nog een trap met 6 treden, komt u in de 2e hal waarbij u de heerlijke royale en lichte woonkamer bereikt. Door de vele raampartijen, heeft u zicht op rivier de IJssel en veel groen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer met zit- en eetgedeelte is voorzien van een leistenen vloer, gashaard met schouw en schuifpui naar het heerlijke inpandig terras, waar u snel van de zon kunt genieten. De royale woonkeuken is voorzien van een
L-vormige inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en achterblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een kastenwand met 3 schuifdeuren, tevens bevindt zich hier een trap naar de begane grond waar u via een tussenhal met loopdeur naar de tuin, de garage inpandig kunt bereiken.
Verder beschikt deze etage over een werk-/slaapkamer, die aan de voorzijde is gesitueerd.
Het terras dat aan de achterzijde op de tuin uitkijkt is te bereiken via de woonkamer en woonkeuken en heeft een trap die u buitenom naar de achtertuin leidt.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 793 m³
Woonoppervlakte : circa 189 m²
Inpandige bergruimte : circa 45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 31 m²
Indeling:
Aantal kamers : 6 kamers, waarvan 5 slaap-/werkkamers
Sanitair : 1 separaat toilet
1 badkamer
Aantal woonlagen : 2 woonlagen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 1862
Perceel oppervlakte 862 m²
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1976
• Geheel v.v. dubbel glas & dakisolatie
• Uitwendig schilderwerk december 2012
• Prachtig uitzicht op rivier de IJssel
• Verwarming via Allure heteluchtverwarming (2004)
• Warm water via geiser Bosch
• Bijzondere locatie om te wonen!
Vraagprijs € 589.500,-- k.k.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 793
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 862
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming

Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Vloeddijk 44
8261GC Kampen (Overijssel)
T: 038-3322404
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenweg in Kampen?