Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Jasmijnstraat 64 te Enschede ,
Een gemoedelijke jaren ’30 erkerwoning gelegen in een gezellig straatje. Vanwege het feit dat hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt en er zich diverse speelgelegenheden rondom de woning bevinden, is dit bij uitstek een ideale plek voor een gezin met kinderen.
De voorgevel oogt op het eerste gezicht misschien wat ingetogen, maar eenmaal binnen tref je een ruime woning aan, waar je goed kunt wonen. Achter in de tuin staat een riante schuur/ garage die vanwege de verschuifbare poort goed toegankelijk is, een prima plek om lekker te kunnen klussen en sleutelen!
Begane grond
De woning is toegankelijk via de authentieke voordeur, vervolgens zien we de gang en trapopgang. In de living aangekomen zul je ervaren waarom je deze woning wilde bekijken... de sfeer is er namelijk heel bijzonder en straalt rust uit. De robuuste schouw, stoere houtkachel, knusse erker en balken aan het plafond geven deze ruimte een bijzonder karakter. Het uitzicht is ook oké; keurig onderhouden moderne woningen vormen hier het decor. Wat je als pluspunt kunt noteren is dat je vanuit de woonkamer kunt zien dat kinderen zich lekker uit kunnen leven op het veilige speelveldje.
Ja, en dan die uitbouw... Je zult deze vast wel op de foto’s gespot hebben?
Een heel eind, dat is zeker! Benieuwd wat deze zoal herbergt? We beginnen met de keuken die is voorzien van een in parallel-opstelling geplaatste inbouwkeuken. De kleurstelling is grijs en deze trendy kleur is helemaal tot achterin doorgevoerd, waardoor het een prachtig plaatje is om te zien. Vervolgens komen we in de bijkeuken, hier staat in de bergkast de witgoedapparatuur opgesteld, ook is de tuin van hieruit te bereiken. Daarnaast bevindt zich een werkkast, waar de Cv ketel is ondergebracht. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset. De badkamer is lekker ruim, stijlvol betegeld en voorzien van een fijne doucheruimte en een keurig badkamermeubel.
Eerste verdieping
Mooie overloop waar originele paneeldeuren toegang geven tot vier vertrekken. De ouderslaapkamer is, net zoals de kinderkamers, lekker ruim. Het 4e vertrek is de voormalige “natte” ruimte die nu in gebruik is als bergkamer, maar waar natuurlijk ook ideaal een tweede toilet geplaatst zou kunnen worden.
Tweede verdieping
Riante en vooral hoge zolderverdieping waar een hele mooie 4e slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte is best chill en zal menig kinderhart sneller doen kloppen. Daglicht treedt door het grote dakvenster binnen en van kou of warmte zul je, vanwege de geïsoleerde kap, niet snel last hebben.
Tuin
Knus en geheel bestraat waardoor je er altijd dat ene ideale plekje kunt vinden. Ja, de schuur berging die is echt groot! Circa. 32m² grote hobby-, werkruimte of garage staat hier ter beschikking. Omdat deze ruimte is verdeeld in 2 compartimenten is de multifunctionaliteit zeer breed.
Samenvatting
- Gewoon een hele leuke jaren 30 erker woning, met een verrassing achter het huis
- Op de achter-grens van de kavel staat namelijk een ca. 32m2 grote garage
- Het pad tussen de woningen is ca. 2,1m breed, daar past een auto doorheen
- Ruime woonkamer met schouw en houtkachel
- Moderne en lichte keuken in de halfzijdige uitbouw, voorzien van inbouw apparatuur
- Achter de keuken de waskamer, het toilet en de ruime badkamer
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Tevens op de verdieping een bergkast, voorheen doucheruimte, dus geschikt als WC
- Vaste trap naar de ruime zolder, waar ook een 4e slaapkamer is gesitueerd
- Warm water en verwarming d.m.v. eigendom Intergas HR Combiketel uit 2015
- Bestrate tuin op het zuid-westen, dus lekker zonnig
- Uitstekende ligging in de nabijheid van een speeltuin, scholen en sportvelden
- Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek
- Eveneens nabij de toerit van de A35 snelweg en andere uitvalswegen
- Goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand, zeer geschikt voor alle dagelijkse boodschappen
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 187m²
- Woonoppervlak: ca 113m²
- Inhoud: ca. 387m³ (exclusief de garage)
- Bouwjaar: ca. 1930
Aanvaarding in overleg
Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 187
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 250 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jasmijnstraat in Enschede?