Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vretberg 8 te Enschede ,
Op zoek naar rust, privacy en ruimte? Zou u wel kunnen wennen aan het leven in uw eigen bos, op bijna 4000m² grond? Zou u het prettig vinden om, naast uw bungalow, ook te beschikken over een compleet gasten verblijf, of bijvoorbeeld een tweede woning voor inwonende familie leden? Dan zou de Vretberg 8 wel eens uitermate geschikt kunnen zijn. Want hier, net naast de beek, aan een heerlijk groene “bosweg”, staat een fraaie bungalow die dit alles combineert. Ik nodig u daarom uit om eens te komen kijken, want deze bungalow is door haar ligging bijna geheel aan het zicht onttrokken en staat daardoor garant voor super vrij en rustig wonen, op een toplocatie in het Twentse land.
Bijzonderheden:
Compact gebouwd maar wel met een inhoud van zo’n 483 kuub voorziet deze woning eigenlijk in alles wat u zich zou kunnen wensen, zoals goede binnenruimtes en een prettige indeling, diverse terrassen buiten en natuurlijk de ultieme privacy
Zeer veel privacy en toch dicht bij de bewoonde wereld. Zo ligt het winkelcentrum Helmerhoek bijvoorbeeld op slechts 800 meter en zijn ook de overige voorzieningen alsmede het stadscentrum van Enschede snel en goed te bereiken.
Bungalow:
De hoofdwoning zelf ligt wat dieper op de kavel. Binnenkomend door de voordeur betreedt u de hal met garderobe-nis en rechts de keuken. Rechtuit leidt naar de prettig lichte woonkamer met fraai zicht op de tuin en een brede schuifverbinding met het hoofdterras. Vanuit de woonkamer is de overloop te bereiken, die de eerste 2 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. De derde slaapkamer ligt in de uitbouw naast de keuken en is door haar ligging ook ideaal als werkkamer te benutten.
Gastenverblijf:
Het gastenverblijf ligt dichter bij de parkeerplaats en is daardoor ook uitermate geschikt om als onderkomen voor uw eigen bedrijf te fungeren. Ook fiscaal zit het daarbij goed, want het gastenverblijf beschikt over een eigen ingang, eigen douche, eigen toilet en eigen slaapkamer, ook als werkplaats of gym te gebruiken.
Kavel:
Rondom de woning ligt 3963m² tuin en bos, waarop naast de woning, het al genoemde gastenverblijf van 63m2 en de diverse andere opstallen hun plaats hebben gevonden. De objecten zijn dusdanig gesitueerd dat er een speelse indeling van de kavel is ontstaan, met diverse terrassen, rododendrons, bomen, struiken, doorkijkjes, zonneweiden en wandelpaden. Natuurlijk genieten dus…
Samenvatting:
- Royale bungalow met gastenverblijf op een riant perceel van bijna 4000m2
- Alle woonfuncties gelijkvloers en veel vertrekken hebben een eigen verbinding met buiten
- De bungalow heeft drie slaapkamers en een royale badkamer
- Perceel is uitgegeven in erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt: 5.428,- euro per jaar
- Aangesloten op het drukriool
- Kabelaansluiting
- Gas aansluiting
- Verwarming en warm water middels een eigen Vaillant VHR-C Combiketel
- Het gastenverblijf is onderkelderd en heeft in het souterrain de royale slaapkamer
- Wandelpaden, terrassen, tuin en bos in harmonieuze samenwerking
- Recreatiegebied het Rutbeek op loop/fiets afstand (600 meter)
- Winkelcentrum, scholen en bv. sportfaciliteiten op nog geen 1000 meter
Algemene gegevens:
- Perceelgrootte: 3963m²
- Woonoppervlakte bungalow: ca. 130m²
- Woonoppervlak gastenverblijf: ca. 63m²
- Inhoud woning: ca. 483m³
- Inhoud gastenverblijf: ca. 163 m²
- Bouwjaar: ca. 1972
Aanvaarding in overleg
Lijkt het u fijn om op een snikhete dag even naar de recreatieplas het Rutbeek te kunnen lopen om een duik te nemen, zonder dat u thuis last heeft van de bijbehorende drukte en zonder dat u de auto hoeft te parkeren?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 3963
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant VHR-Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vretberg in Enschede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis