Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verscholen achter het groen, ligt dit rietgedekte landhuis. De rieten kap en de twee balkons geven deze woning een statige aanblik. Binnen vindt u een groot (inhoud van maar liefst ± 1.150 m³), maar knus huis. Dit solide gebouwde huis heeft o.a. 5 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer. Gelegen op slechts 100 meter afstand van het het Zandstuve bos. Het ruime en besloten perceel is maar liefst 1.872 m2 groot.
Dit landhuis is gebouwd in 1975 en in 2005 is het riet volledig vernieuwd. Wel dient men nog rekening te houden met moderniseringskosten. Vanwege de ruimte ook zeer geschikt voor werken aan huis of te realiseren inwoning van ouder of kind.

Dit ruime landhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: royale entrée/hal (± 32 m²) met toilet en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime rechthoekige woonkamer (± 58 m²) voorzien van parketvloer, stookkanaal met houtkachel en toegang tot serre; gesloten woonkeuken met prachtig zicht op de tuin; werk-/t.v. kamer; grote master bedroom (± 24 m²) met
badkamer-en-suite; ruime en luxe badkamer; twee inpandige bergingen; bijkeuken met achteringang.

Verdieping: prachtige grote vide met ruime overloop en balustrade; 4 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten; badkamer; c.v. ruimte; grote werkruimte (entresol van de woonkamer), van waaruit zicht op de grote woonkamer.

Woonkeuken: de keuken is voorzien van een inbouwkeuken met daarin een r.v.s. afzuigkap, fornuis met geïntegreerde oven, losse koelkast en vaatwasser.

Luxe en zeer ruime badkamer (begane grond): deze badkamer is uitgevoerd met een hoekbad (incl. whirlpool), vrijstaande douche, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
-het landhuis is gebouwd in 1975
-in 2005 is het riet van de woning vernieuwd
-de verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv installatie met een Nefit Excellent HR ketel met separate voorraadboiler met een inhoud van 120 ltr.
-gelegen op korte afstand van basisscholen, voetbalvelden en het Zandstuve bos met
o.a. openluchtzwembad de Zandstuve, tennisbanen en ijsbaan
-men dient rekening te houden met zowel enige achterstallige onderhoudskosten als moderniseringskosten
-bij dit woonhuis wordt een energieprestatiecertificaat geleverd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: op lommerijke locatie gelegen volumineus rietgedekt landhuis met vrijstaande dubbele carport .

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 330
Inhoud woonhuis 1150

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Landhuis Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1872
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Oosterhave Makelaars o.z.

Julianaplein 1
7681AX Vroomshoop (Overijssel)
T: 0546-641234
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koninginneweg in Vroomshoop?