Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een aan de rand van industrieterrein “De Sluis” gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde, volledig geïsoleerde, multifunctionele bedrijfsruimte (totaal BVO circa 200 m2). Het object is in 1980 geheel traditioneel gebouwd en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.481 m2 eigen grond (eventuele uitbreiding van de bedrijfsruimte behoort ook nog tot de mogelijkheden).

De bedrijfswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toilet, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; riante z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras; half open woonkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; werk-/slaap-kamer; geïsoleerde bijkeuken; portaal met achteringang en doorgang naar de commerciële/bedrijfsruimte.

Verdieping: overloop met vide, toilet en werkkast; 4 royale slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met balkon; moderne en luxe badkamer (2006).

Woonkeuken: de half open woonkeuken is voorzien van een massief houten, hoek-opgestelde inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, elektrische oven en vaatwasser.

Badkamer: de moderne, ruime en complete badkamer (2006) is voorzien van een kunststof ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-deze woning is gebouwd in 1980
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een Remeha HR Combi ketel, geïnstalleerd in 2005
-de entreé/hal, woonkeuken en gedeelte van de woonkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer
-het object is volledig geïsoleerd: vloer-, muur-, dak- en glasisolatie
-bij dit woonhuis wordt bij verkoop een energieprestatiecertificaat geleverd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De multifunctionele bedrijfsruimte kent de volgende indeling:
entrée/hal met toilet, meterkast en garderobenis; kantoorruimte (15 m2); multi-functionele ruimte (72 m2) met kluis (3 m2); inpandige berging (12 m2); commerciële ruimte (24 m2)

Multifunctionele bedrijfsruimte:
- vloeroppervlak totaal circa 200 m2
geheel voorzien van plavuizenvloer
verwarmd middels c.v. installatie met combiketel bouwjaar, 2002
volledig geïsoleerd (inclusief vrijdragende geïsoleerde vloeren)
optimaal beveiligd
de bedrijfsuimte beschikt over diverse lichtkozijnen, zodat een opdeling in meerdere
gescheiden ruimten goed tot de mogelijkheden behoort
tevens voorzien van:
* toiletruimte
* keukenblok
* riante vaste kluis
* diverse stroom- en
wateraansluitingen


Resumerend: industrieterrein “De Sluis” is een modern en gerevitaliseerd industrieterrein dat goed wordt ontsloten door de rondweg om Vroomshoop (Europasingel). Het gedeelte van De Sluis waarop het onderhavige object aangelegen is, is uitsluitend bebouwd met luxe bedrijfswoningen incl. de daarbij behorende bedrijfsgebouwen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1481
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Oosterhave Makelaars o.z.

Julianaplein 1
7681AX Vroomshoop (Overijssel)
T: 0546-641234
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Sluis in Vroomshoop?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis