Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vele mogelijkheden, goede bereikbaarheid, volume en op een aantrekkelijke locatie gelegen staat deze riante, volumineuze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, praktijkruimte en achterom. (door de aangebouwde praktijk- kantoorruimte heeft de ondernemer fiscale voordelen; laat u daarover goed inlichten. )

Zowel boven de garage als boven de praktijkruimte heeft men royaal uitgebouwd waardoor dit kan worden gezien als royaal gezinshuis, maar men kan ook hier naar hartenlust z’n of haar beroep aan huis uitoefenen.

Het geheel is bijzonder strak en goed afgewerkt op een royale kavel van 467m² gelegen met een veranda en sierlijk aangelegde achtertuin.
De locatie in Baalderveld is subliem te noemen nabij supermarkt, kapper en snackbar.

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met garderobenis, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royaal bemeten woonkamer met bijzonder brede beukmaat.

Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte alsmede in de hoek opgestelde keuken met veel inbouwapparatuur en opberglades. De keuken is onder andere voorzien van koelkast, combi-magnetron, designradiator, vaatwasser, wokbrander en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is een aparte boiler onder het keukenblok ingebouwd ten behoeve van de heetwatervoorziening in de keuken.

Openslaande tuindeuren staan in verbinding met de sierlijk aangelegde achtertuin.
Via de keuken betreedt men het overdekte terras, de garage/berging en ruim bemeten besloten achtertuin.

De indeling van de praktijkruimte aan de achterzijde is als volgt:
Middels de zij-ingang aan de zijde van de Kalmoes betreedt men de centrale hal. Deze hal geeft toegang tot een wachtruimte, separaat toilet met fonteintje, praktijkruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping van de praktijkruimte waar men een extra ruimte heeft welke vrij is om in te vullen. Deze ruimte zijn uiteraard vrij in te vullen en beschikken over voldoende daglicht middels dakramen.

Eerste verdieping woonhuis:
Een ruime overloop biedt ruimte aan twee slaapkamers, een toilet met fonteintje en de badkamer.
De badkamer is voorzien van douchegelegenheid en wastafel. Via de overloop is de aparte kantoorruimte boven de garage ook te bereiken. Deze ruimte staat in verbinding met verdieping boven de praktijkruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een keukenblok.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping woonhuis:
Overloop met c.v. installatie en twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1992
* Praktijkruimte in 1998 aangebouwd
* Perceeloppervlakte: 467 m²
* Inhoud: 733 m³
* Woonoppervlakte: 254 m²
* Er zijn meerdere parkeerplaatsen naast de praktijkruimte.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 254
Inhoud woonhuis 733
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 98
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 467
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Houdel Makelaardij o.g.

Postbus 60
7770AB Hardenberg (Overijssel)
T: 0523-237768
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Floralaan in Hardenberg?