Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in het buitengebied tussen Ommen en Dalfsen wordt u deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning aangeboden. De living ligt 2 meter boven het maaiveld. Het perceel is ruim bemeten, namelijk 3132 m2 eigen grond. Rondom de woning ligt een verzorgde siertuin met meerdere terrassen en verschillende bloemborders. Comfort en ruimte vatten het veelzijdige woonprogramma goed samen.

De ligging is centraal! Zowel de A28 alsook de A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken en bieden goede ontsluiting naar het noorden, zuiden en westen.

Een praktische inpandige garage en carport maken onderdeel uit van dit object.
De garage is 2,90 x 7,05 meter. De carport is groot 2,80 x 5,00 meter.

Entree, ruime ontvangsthal met fraaie trap die toegang biedt tot een splitlevel niveau (1,40 m) waar u een drietal slaapkamers en een badkamer aantreft. De slaapkamers zijn resp. 14 m2 en tweemaal 10,15 m2 groot. De badkamer is v.v. een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in moderne/neutrale kleurstelling (2014).

Vanuit de centrale hal is de royale living met open keuken bereikbaar. Een prachtige ruimte waarin veel glas is toegepast, openslaande tuindeuren naar het zonneterras, het woongenot wordt vergroot door een sfeervolle houthaard. Hier is tevens een studeerhoek gerealiseerd door het toepassen van een scheidingswand.

De open keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met kookeiland en zitgedeelte. Een losse wandkast met inbouwapparatuur maakt de keuken compleet.

Maar er is nog meer….

Vanuit de hal is een tweede splitlevel niveau bereikbaar, deze ligt op 1,20 meter beneden het maaiveld. De centraal gelegen overloop biedt u toegang tot de inpandige garage, een royale toiletruimte met dubbele wastafels en de masterbedroom (17,6 m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de centrale overloop bereikt u een werkplaats van 17,2 m2, deze werkplaats biedt toegang tot twee bergruimtes, deze zijn 10 m2 en 9 m2 groot.

In 2005 is de living vergroot, deze is volledig onderkelderd , de kelderruimte is 30 m2 groot en wordt momenteel niet benut. Dit royale vertrek biedt veel mogelijkheden voor ruimte behoevende hobby’s.

Het object ligt op ruim 200 meter van de doorgaande weg. Een heerlijke woonomgeving, nabij de Overijsselse Vecht. Het perceel beschikt over circa 2300 m2 bos, hier zijn wandel/looppaden aangelegd. Ruimte, rust en privacy zijn hier de samenvattende kernwoorden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 642
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel C
Garage opp 21
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 3132
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1997
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij

Wilhelminastraat 17
7721CD Dalfsen (Overijssel)
T: 0529-488000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leusener Es in Dalfsen?