Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal en luxueus wonen onder de rook van Zwolle! Het prachtige groene dorp Dalfsen heeft veel te bieden voor jong en oud. De nieuwbouw wijk Gerner Marke is een populaire woonwijk welke ruim van opzet is, rijk aan openbaar groen en speelweides voor de jeugd.

In combinatie met dit royale herenhuis vervult u al uw woonwensen in één keer! Het object heeft een inhoud van 887 m3 en staat op 383 m2 eigen grond. De woning biedt ruime, lichte leefruimtes en is uitermate geschikt voor een groot gezin. Het object is tot in de puntjes verzorgd en kan worden betrokken zonder enig kluswerk! Het interieur is stijlvol en modern.

Voorzieningen als het sportpark, basis onderwijs, het (overdekte) zwembad en het winkelcentrum zijn binnen 5 minuten op de fiets te bereiken.

U betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast toilet met urinoir en toegang naar de woonkamer en open keuken, aansluitend treft u een royale bijkeuken met opstelplaatsen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (32 m2) bereikbaar.

De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi-oven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

De woonkamer beschikt over twee royale erkers met grote raampartijen, hierdoor is er veel lichtinval, wat zeer prettig aandoet. Een houtkachel maakt het geheel sfeervol.

De ruime, centraal gelegen overloop biedt toegang tot zes vertrekken, namelijk: de ouderlijke slaapkamer (18 m2) met inloopkast. Een tweede en derde slaapkamer van elks 14 m2, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. Via de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar en een berging, deze is v.v. knieschotberging en een CV-kast. De 4e slaapkamer is aansluitend bereikbaar, deze heeft een royale afmeting van 16 m2.

Via een vlizotrap bereikt u een royale bergzolder, deze is eveneens geschikt om als woonruimte in gebruik te nemen (nokhoogte: 3,45 m). Het realiseren van een vaste trap is goed mogelijk.

De siertuin ligt rondom de woning en heeft een verzorgde uitstraling. Er zijn diverse bloemborders aangelegd en een tweetal terrassen. Altijd een plekje in de zon of schaduw. Deel uitmakend van de tuin is een praktische tuinberging (6,50 m2), deze is ideaal voor het bergen van tuingereedschappen.

Garage:
De inpandige garage is volledig geïsoleerd en is extra ruim bemeten. De afmeting is 8,73 x 3,70. De garage is v.v. elektra (incl. 380 V). Ook is er een gootsteen met warm en koud water.

- Extra geïsoleerd: kap RC 5,0, vloeren en muren RC 4,0.
- Zeer ruime woning van maar liefst 900 m3.
- Volledig v.v. vloerverwarming.
- HR Combiketel met CW6 warmwater capaciteit.
- De tuinberging heeft een praktische container nis.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 224
Inhoud woonhuis 887
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
GIW cert Ja
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel A
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 383
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 16
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij

Wilhelminastraat 17
7721CD Dalfsen (Overijssel)
T: 0529-488000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Botermakerses in Dalfsen?