Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EXCLUSIEF EN STIJLVOL WONEN (EN WERKEN) IN EEN UNIEK LANDHUIS SUBLIEM GELEGEN IN HET BUITENGEBIED NABIJ HAAKSBERGEN MET ALLE VOORZIENINGEN.

Het rietgedekte landhuis (totale inhoud circa 1400 m³) is in 2000 onder architectuur gebouwd van louter duurzame materialen, is hoogwaardig afgewerkt en bestaat uit een woongedeelte (linkerkant van het landhuis) en bestaat uit een werkgedeelte (rechterkant van het landhuis) welke van elkaar gescheiden zijn door een doorgang in het midden.
De beide gedeeltes zijn via de verdieping wel met elkaar verbonden. Deze splitsing heeft geresulteerd in de ideale praktijk-/kantoorruimte aan huis!
Achter het landhuis is, geheel in stijl met het landhuis, een multifunctioneel bijgebouw (opp. circa 150 m²) gebouwd. De rieten daken van het landhuis en van het bijgebouw zijn in 2018 geheel nagekeken en geschoren. Via twee op afstand bedienbare poorten bereikt u, via grindpaden welke in 2018 zijn voorzien van nieuw grind, het bijzondere landhuis dat omgeven wordt door een juweel van een tuin (Jan Boomkamp tuinvormgeving) met de schitterende vijverpartij als absolute blikvanger! De perceeloppervlakte bedraagt 6475 m² en volledige privacy is verkregen door de aanplant en de houtopstanden langs de randen van het perceel.
Resumerend: ongekende vormgeving en ongekend fraai gelegen nabij golfbaan Het Langeloo!

Indeling landhuis (woongedeelte):
Begane grond:
- entree/hal aan de voorkant van het landhuis met garderoberuimte, meterkast en open houten bordestrap naar verdieping;
- entree/tussenruimte aan de achterkant van het landhuis met toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel;
-bijkeuken annex technische ruimte met uitstortgootsteen;
- riante eetkeuken met openslaande tuindeuren en voorzien van Miele inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap;
- prachtige living met openslaande tuindeuren, houten plankenvloer, natuurstenen schouw met open haard en toegang tot de erker met openslaande tuindeuren en open haard.

Verdieping:
- overloop met vide;
- twee slaapkamers;
- badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel;
- separate toiletruimte met wandcloset en wastafel;
- linnenkamer met aansluitingen wasmachine/droger op hoogte
- masterbedroom met kleedruimte voorzien van kastenwanden, loggiadeur met automatisch rolluik en toegang tot luxe badkamer met ligbad, doucheruimte met twee douches, wandcloset, wastafelmeubel
en loggiadeur.

Indeling landhuis (werkgedeelte):
Begane grond:
- entree/wachtkamer;
- toiletruimte met wandcloset en wastafel;
- zeer grote praktijk-/kantoorruimte met openslaande tuindeuren, tegelvloer en wastafel;
- portaal met trapopgang naar verdieping;
- 2e praktijk-/kantoorruimte met uitstortgootsteen en meterkast.

Verdieping:
- overloop;
- zeer grote hobbykamer.

Technische gegevens:
Het landhuis is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmetselwerk met aan de buitenkant een fraai genuanceerde handvormsteen en de schitterende kapconstructie is gedekt met riet. Het landhuis is optimaal geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van isolerende HR ++ beglazing.
Radiatoren en convectoren zorgen voor de centrale verwarming van het landhuis, aangestuurd via een Nefit Ecomline HR combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van het landhuis.

Het multifunctionele bijgebouw is op dezelfde manier gebouwd als het landhuis en bestaat uit (van links naar rechts) een bergruimte, een open stallingsruimte, een grote stallingsruimte, een werk-/opslagruimte, een open stallingsruimte voor twee auto’s en een bergruimte.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen heeft het perceel de enkelbestemming Wonen met groot bouwvlak in verwevingsgebied en de dubbelbestemming Waarde – Lage archeologische verwachting. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1400
Aantal verdiepingen 2

Overige

Landhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 6475
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja

Hofrijck Rentmeesters

Sparrenweg 6
7451JD Holten (Overijssel)
T: 0548-367779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hasseltweg in Haaksbergen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis