Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime, goed onderhouden en sfeervolle 2-onder 1 kap woning bevindt zich aan de Javastraat op loopafstand van het centrum van Hengelo. De woning ligt ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen vanuit Hengelo en diverse voorzieningen zoals basisscholen, ziekenhuis, winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden, sportcentra en het centraal station.

Indeling Woning:

Begane grond:
1. Entrée/hal met daarin de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
2. Ruime woonkamer voorzien van laminaat, open haard en dubbele beglazing.
3. Keuken voorzien van inbouwkeuken met ingebouwde apparatuur zoals vaatwasser, 5 pits kookplaat (gas), oven en koelkast.
4. Ruimte onder de trap is voorzien van een opbergruimte.
5. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, vaste wastafel, verwarmde spiegel, inloopdouche (inclusief regendouche), design radiator, wasmachine- en droger aansluitingen en voldoende bergruimte.
6. Aparte toiletruimte.
7. Achterentrée.

1e verdieping:
Algemeen: De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat en alle kamers zijn voorzien van 4 jaar oude kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

1. Aan de voorzijde van het huis is de “master bedroom” gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een vast inbouw kast.
2. Aan de achterzijde van het huis bevinden zicht een 2-tal slaapkamers, elk met een eigen deur die op de overloop aansluit.
3. Op de overloop is een aparte serviceruimte voorzien met CV-installatie en extra bergruimte

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime schuur is gelegen op het zuiden.
Daarnaast is er een gemetselde geisoleerde schuur aanwezig verwarmd d.m.v. de CV en voorzien van elektra en koud-/warmwateraansluitingen. Deze schuur is via de tuin te bereiken en is ca. 11 m² groot.

De tuin is overigens zowel vanuit de achterentree als vanuit buiten via een poort te bereiken.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1926;
• Woonoppervlakte: 85 m²;
• Inhoud: 295 m³;
• Perceeloppervlakte: 110 m²;
• 3 Slaapkamers;
• Moderne WC, badkamer en achterentree gerenoveerd in 2012;
• Inbouwkeuken geïnstalleerd in 2006;
• Elektra is maximaal 10 jaar oud;
• Ruime, verwarmde, geïsoleerde schuur met elektra en koud- en warmwateraansluitingen;
• Lease C.V. ketel geïnstalleerd in 2006, inclusief het onderhoudscontract, de kosten ervan bedragen ca. € 40 p.m.;
• Open haard (dient voor het gebruik gecontroleerd en geveegd te worden);
• Dubbel glas op de begane grond;
• Kunstofkozijnen met HR++ glas op 1te verdieping geïnstalleerd in 2012;
• Nieuwe dakbekleding inclusief isolatie, angebracht in 2016;
• Meubelen en witgoed zijn grotendeels ook te koop – e.e.a. in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 110
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

MakelaarsOffice B.V.

Poortweg 6
2612PA Delft (Zuid-Holland)
T: 0882331133
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Javastraat in Hengelo?