Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een nagenoeg nieuwe en duurzame woning met vrijstaande garage en carport aan de rand van het centrum van het gezellige en pittoreske Ootmarsum.

Vanuit deze onder architectuur gebouwde woning bent u binnen no-time in het eeuwenoude centrum van Ootmarsum, het kunst en cultuurstadje van Twente. Het plaatsje is een ware trekpleister onder andere doordat er het hele jaar door tal van activiteiten georganiseerd worden op gebied van kunst, cultuur en historie.
Het is een lust om hier te wonen, zo vlak naast het centrum. Ook wanneer u besluit tot een wandeling in het buitengebied……
…. het unieke en glooiende landschap met weiden, akkers, beekjes en houtwallen ligt om de hoek.

Het woonhuis
Deze duurzame woning is met respect voor het milieu met eerste klas materialen gebouwd in 2010/2011 en heeft een inhoud van 876 m³ excl. kelder. De woning heeft een strakke en bijzonder sfeervolle indeling en is voorzien van alle luxe en comfort. De sublieme afwerking heeft een modern tintje wat het geheel tot een heerlijk riant leefhuis maakt. De woning is in hoge mate levensloopbestendig door o.a. de minimale aanwezigheid van drempels, de breedte van deuren en de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Bijgebouw
Op het perceel staat een ruime vrijstaande garage (4 x 8 meter) voorzien van een loopdeur, openslaande deuren en een buitenkraan. Voor de garage staat een vrijstaande carport welke ruimte biedt aan 2 auto’s.

Technische informatie:
De duurzaamheid vindt u naast een uitmuntende isolatie terug in de warmtepompinstallatie die de verwarming van de woning aanstuurt en tevens koelt wanneer nodig. Er is een mechanisch luchtverversingssysteem welke automatisch afzuigt en voorziet in toevoer van buitenlucht (Buva Vital Air System); Er is een waterontharder; De gehele woning is voorzien van een keramische vloertegels met vloerverwarming en in de badkamers is er extra wandverwarming aangebracht; Op de gehele begane grond zijn spotjes met ledverlichting aangebracht; De woning is voorzien van zinken dekstukken en dakgoten; Er is een GIW-garantiecertificaat aanwezig.

Tuin
De rondom gelegen tuin heeft een ringleiding met diverse lichtpunten voor de fraaie uitlichting van bomen en beelden. Samen met een fraaie waterpartij schept dit sfeer en een fraai aanzien van de woning en tuin. De tuin is fraai aangelegd met acacia’s, dakplatanen, diverse bloembedden afgezet met buxus en grind rondom. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin waar het de hele dag door heerlijk vertoeven is. Rondom het perceel is een haag geplaatst waardoor de privacy gewaarborgd is.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide fotobrochure downloaden via kromhofpullen.nl, kunt u contact met ons opnemen via 085-2732800 of per mail: info@kromhofpullen.nl.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 876
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 586
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie

Landerijenbureau Kromhof-Pullen

Deldenerstraat 61
7551AC Hengelo (Overijssel)
T: 085 -2732800
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Commanderiestraat in Ootmarsum?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis