Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*WONINGRUIL BESPREEKBAAR. VRIJSTAANDE WONING IN KAMPEN OF IJSSELMUIDEN.

Sommige pareltjes komen maar heel af en toe te koop.
En dit is er zo één.

Prachtig herenhuis aan de Burgemeester van Engelenweg met veel authentieke elemenen welke in 1913 onder architectuur van dhr. Broekema is gebouwd.
De woning ligt op een kavel van 838 m² en heeft een dubbele garage aan de achterzijde.

Het pand is altijd in gebruik geweest als dokterspraktijk. De aangebouwde praktijkruimte is in 1983 aangebouwd en in 2012 verbouwd tot een comfortabele woonruimte van ca. 70 m² met woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, werkkamer en berging.

Deze ruimte is uitermate geschikt als extra woonruimte, werkruimte, kantoor/praktijk aan huis, inwoning van een ouder of kind.
Informeer naar de bestemming en mogelijkheden.

De locatie mag zeker uniek genoemd worden. Aan de voorzijde aan een drukke levendige straat en achter veel groen, ruimte en privacy.
Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig met het station en de binnenstad van Kampen op loopafstand.



Begane grond woning: entree/vestibule met deur naar de werkkamer/kantoor, hal met trapopgang, toiletruimte en kelder. Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds v.v. sierlijsten en ornamenten en dubbele marmeren schouw met gashaard. Heerlijke serre aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. De serre is voorzien van vloerverwarming. Gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat, combimagnetron en quooker. Ruime bijkeuken met aansluiting voor de waspparatuur, cv-opstelling en 2 vaste kasten. Halletje/zij-entree met buitendeur en doorgang naar het bijgebouw

Bijgebouw: woonkamer met open keuken v.v. luxe keukenblok met inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en kookplaat.
Toilet/doucheruimte voorzien van vloerverwarming, wandcloset, fontein en douche. Berging met cv-opstelling, (kleding) kamer met wastafel en lichtkoepel, slaap/werkkamer met wastafel, grote slaap/werkkamer met zicht op de tuin, berging met deur naar de achtertuin.
Het bijgebouw is modern ingericht en voorzien van een pvc vloer.

Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer achter heeft een deur naar het balkon. Waskamer met aansluiting voor de wasapparatuur en keukenblokje. Badkamer met vloerverwarming, bad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;

Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, diverse bergruimtes.

Vrij gelegen achtertuin van ca. m diep op het zonnige zuiden.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon en een heerlijke jaccuzi.
Een heerlijke tuin met veel zon, groen, rust en privacy.
Achter in de tuin bevindt zich de dubbele garage (ca. 6,15 x 5,83 m). Deze hebben een eigen achteruitgang richting de Burg. van Engelenweg.


Balkon aan de achterzijde van de woning vanuit de slaapkamer achter te bereiken. Het balkon heeft zicht op de tuin.

Perceel 838 m²
Inhoud totaal 1332 m³
Dubbele garage
Zeer goed onderhouden
Gemeentelijk monument
Op loopafstand van station en binnenstad
Cv woning (ca. 20 jaar oud) en CV bijgebouw (ca. 5 jaar oud)

*WONINGRUIL BESPREEKBAAR. VRIJSTAANDE WONING IN KAMPEN OF IJSSELMUIDEN.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 296
Inhoud woonhuis 1332
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 50
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 838
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4.5
Tuin breedte 11.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 7
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Woonstaat

Kreeft 48
8271KK IJsselmuiden (Overijssel)
T: 038-7502995
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester van Engelenweg in IJsselmuiden?