Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een vrijstaande, rietgedekte, verbouwde woonboerderij via tussenbouw verbonden met de woonkeuken / gastenverblijf met badkamer, kantine, wasruimte en zeven paardenboxen / schuur, voormalige veestalling / werktuigenloods / vleesstierenstal (hellingstal) / paardenbak / erfverharding / weiland, totale oppervlakte 2,1410 hectare.

Rheezerveen is een buurtschap in de gemeente Hardenberg, in de provincie Overijssel. Het is centraal gelegen tussen de plaatsen Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen.
Rheezerveen telt ongeveer 660 inwoners. In de kern van de buurtschap bevindt zich de christelijke basisschool Rheezerveen, het buurthuis De Samenkomst en een sport-/voetbalveld.
Rheezerveen bestond in vroegere jaren voornamelijk uit boerderijen.
De laatste jaren vindt op beperkte schaal nieuwbouw plaats.


Voormalige garage/berging, nu woonkeuken met openslaande terrasdeuren en plavuizen vloer met vloerverwarming.
Houten keuken voorzien van twee spoelbakken, combimagnetron, koelkast, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. De zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar. Tussenbouw met deur naar terras.
Toiletruimte met wandtoilet, vaste wastafel met ombouw en een urinoir.
Het geheel is in een lichte kleurstelling.
De woonkamer heeft grenen houten vloerdelen en is via een ruime bar verbonden met de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Achterentree met wasmachineruimte.
Tussengang met meterkast / inloopkast met oorspronkelijke voordeur / slaapkamer / badkamer voorzien van bubbelbad, wandtoilet, vaste wastafel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.
Het geheel is in een lichte kleurstelling met donkere plavuizen.

Indeling gastenverblijf:
Entree / woonkeuken voorzien van combimagnetron,
vierpits gaskookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, afzuigkap / woonkamer / slaapkamer / wandtoilet / slaapkamer / tussenhal / meterkast / badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met designombouw, vaste kast en design radiator / barruimte / zij ingang / wasmachineruimte / slaapkamer c.q. hobbykamer voorzien van vaste wastafel.





Overloop / slaapkamer met oorspronkelijk hooiluik / bergruimtes in knieschotten / badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, wandtoilet en designradiator.
Tweede overloop met vaste kasten / slaapkamer / zolderberging.

Oorspronkelijk bouwjaar is circa 1930, gebouwd als woonboerderij maar nu geheel verbouwd c.q. gerenoveerd.
Het geheel is via een tussenbouw verbonden met een extra woonkeuken.

De oorspronkelijke constructie is met houten gebinten en oplangen en de
kap is rietgedekt. Het huis is gemetseld in steens en ½ steens muren, van binnenuit geïsoleerd met o.a. plaatmateriaal.
Het woonhuis heeft grotendeels dubbelglas en gedeeltelijk vloerverwarming. De vloeren bestaan uit beton op zand en hout.
Het verwarmingssysteem bestaat uit een cv-ketel met een tapboiler voor warm water, maar wordt ook aangestuurd door een in de woonkamer geplaatste allesbrander die op zijn beurt een groot warmwatervat warm houdt voor o.a. de vloerverwarming. Als de allesbrander niet gebruikt wordt zorgt een elektrisch verwarmingselement (gevoed door zonnepanelen) voor warm water. Het geheel is energiezuinig.

Schuur, voormalige veestalling:
Deze schuur met zolder is diverse malen verbouwd, gerenoveerd en is geschikt voor diverse doeleinden.
Schuurruimte met 7 paardenboxen, gedeeltelijke roostervloer en mestkelders.

Werktuigenloods:
Bouwjaar: circa 2011
Afmeting: 17.00 m x 20.20 m
Het dak is gedekt met stalen damwandplaten met anticondenslaag en is voorzien van zonnepanelen.
De voorzijde van de loods is voorzien van schuifdeuren.
Er is krachtstroom aanwezig.
De vloer is van betonklinkers.

Vleesstierenstal/hellingstal:
Bouwjaar: circa 2011
Afmeting: circa 20,20 m x 28 m.
Boven de hellingstal bevindt zich de zolder voor opslag van stro.
Tevens is aanwezig een toilet.
De stal is voorzien van schuifdeuren.

Erfverharding/paardenbak:
Het erf is voorzien van een ruime erfverharding met daarnaast betonnen kuilplaten voor de opslag van mais en kuil en een betonplaat voor opslag van vaste mest.Tevens is aanwezig een paardenbak.

Korte samenvatting:
Een multifunctioneel object met agrarische bestemming dat alleen door middel van een bezichtiging een juiste indruk geeft van omvang en mogelijkheden, op een kavel van 2,1410 hectare



Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 21410
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Fokke Makelaardij

Vrijthof 4
7731CN Ommen (Overijssel)
T: 0529-451032
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ommerweg in Rheezerveen?