Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Werkelijk prachtig landelijk gelegen aan de rand van Overdinkel met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht ligt deze:
Deze volumineuze semibungalow met carport heeft de beschikking over o.a. inpandige berging, aansluitend multifunctionele ruimte te gebruiken als werkkamer/praktijkruimte, royale living, ruime woonkeuken met aansluitend prachtige serre, stenen pannen gedekte schuur met bovengelegen bergzolder en riante tuin.
De woning is zeer eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning ( 2 huisnummers), praktijk aan huis of B&B.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de A1, treinstation en steden als Enschede, Oldenzaal. Het uitgebreide ( prijsgunstige!) winkelaanbod van het duitse Gronau ligt bijna letterlijk om de hoek. U wandelt vanaf de woning ook rechtstreeks het prachtige buitengebied in.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met Noorse lei-vloer, meterkast, trapopgang, royale slaapkamer met kastenwand (v/h waren dit twee slaapkamers), toilet, moderne badkamer met inloopdouche, easy drain, designradiator en badkamermeubel met wastafel.
Royale L-vormige woonkamer met Noorse lei-vloer, schuifpui en houtkachel.
Grote serre met gashaard en vloerverwarming, schuifpui en lichtkoepels.
Ruime en riante open woonkeuken/serre. De keuken in U-vorm is uitgerust met een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, RvS afzuigschouw en beschikt over een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.
Aansluitend de prachtige serre met schuifpui, extra loopdeur en gashaard voor sfeer en warmte. De serre heeft een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval waar het ook in het voorjaar en najaar heerlijk vertoeven is.
De voormalige garage is opgedeeld in twee ruimten, momenteel is het voorste deel in gebruik als bergruimte, het achterste deel als kantoor/ bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de CV ketel (2007) en wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping:
Twee royale slaapkamers v.v. laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
2e Badkamer met douchecabine en toilet.
Veel bergruimte en diepe inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u de bergzolder.
Tuin:
Fraai aangelegde riante tuin, meerdere terrassen met zowel zon als schaduw, borders en grote pannen gedekte stenen schuur met bovengelegen bergzolder.
CV-ketel: Bosch HR combi uit 2007 in eigendom
Isolatie: dak- en grotendeels isolatieglas.
Openhaard: houtkachel en gas sfeerhaard
Ligging woning: met vrij uitzicht over landerijen
Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 110m2
Inhoud: 510m3
Tuin: voor- en achtertuin.
Berging: inpandig en vrijstaande stenen schuur
Verwarming: CV
Bijzonderheden:
Vanaf 2007 heeft de woning de volgende veranderingen/verbeteringen ondergaan:
- op de begane grond zijn de twee kleinere slaapkamers bij elkaar aangetrokken waardoor er nu één royale slaapkamer is met een vaste kastenwand.
- aan de voorzijde zijn er op de begane grond nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst.
- de tuin is opnieuw ingericht.
- in de badkamer op de 1e verdieping is de douchecabine vernieuwd.
- toilet en fonteintje op de begane grond zijn vernieuwd.
- platte dak serre en vm garage/carport in 2007 vernieuwd. dakkapel in 2017
- de woning beschikt deels over vloerverwarming.
- in de woonkamer is er een nieuwe houtkachel met rookkanaal geplaatst.
- de serre beschikt over een gashaard voor sfeer en warmte.
- in 2007 is er een Bosch HR cv-ketel geplaatst.
- de vaatwasser in de keuken is vernieuwd.
- de woning beschikt aan de straatzijde zowel op de begane grond als op de eerste etage over rolluiken.
- onderdorpels serre vernieuwd.
- badkamer op de begane grond vernieuwd in 2014.
*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 526

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 240
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 566
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1550
Tuin breedte 1550
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Jansen Makelaardij - Losser

Brinkstraat 16
7581GC Losser (Overijssel)
T: 053-5363447
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkhofweg in Overdinkel?