Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke kans in het buitengebied van Dalfsen.

Weids wonen met paardenfaciliteiten bij huis.

Op een prachtige locatie aan de rand van Dalfsen, ligt deze rietgedekte WOONBOERDERIJ met weiland, paardenboxen, wasplaats, kapschuur en een grote schuur. Dit ruime perceel biedt vele mogelijkheden voor het houden van paarden. De naastgelegen kapschuur is ideaal om eventueel agrarische voertuigen onder te plaatsen. Door de landelijke ligging, het mooie groen en de omheinde weilanden maken deze woonboerderij een unieke plek om te wonen.
Totale perceelgrootte is maar liefst: 12.528 m²! Dit object heeft een agrarische bestemming.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal, volledig betegelde badkamer met toilet, vaste wastafel en douche. Woonkamer met sfeerhaard; doorgang naar de eetkamer met toegang naar de halfopen keuken. De knusse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Door de grote ramen, in zowel de woonkamer als in de eetkamer ontstaat er een prachtige lichtinval en kunt u genieten van een geweldig uitzicht op eigen grond. Naast de woonkamer heeft u toegang tot een aparte kamer, welke momenteel in gebruik is als werkkamer/kantoor, voorheen werd deze ruimte als slaapkamer gebruikt.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de bijkeuken met daarin de aansluiting voor wasmachine/droger. Wanneer u de gang verder in loopt komt u bij de het 2e toilet en de drie slaapkamers die zich op de beneden verdieping bevinden. 2 Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer voorzien van vloerbedekking en linoleum.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Daar bevindt zich de CV-ketel (2017).

Paardenfaciliteiten:
Prachtig omheint weiland waarvan een deel in gebruik wordt genomen als rijbak. In de schuur zijn
4 paardenboxen, een tuigkamer, een paardenwasplaats en een inloopstal gerealiseerd. De kapschuur biedt ruimte voor bijvoorbeeld paardentrailer en tractor.

Ideaal object voor mensen die graag vrij willen wonen met ruimte voor hobby's, tuinieren en het houden van dieren.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1890;
Woonoppervlakte: 115 m²;
Overige inpandige ruimte: 33 m²;
Inhoud: 537 m³;
Externe bergruimte: 202 m²;
Perceel: 12.528 m²;
Isolatie: Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
Warm water en CV: CV-ketel uit 2017;
Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein;
Woonkamer: De gezellig woonkamer is voorzien van sfeerhaard
Slaapkamers: Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, 2 voorzien van vloerbedekking en 1 voorzien van vloerbedekking en linoleum;
Keuken: Half open keuken voorzien van fornuis, oven, koelkast en afzuigkap;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
Tuin: Rondom de woning, gelegen op het westen, landelijke ligging, veel groen en de omheinde weilanden.
Schuur: Voorzien van paardenstallen, wasplaats, tuigkamer en inloopstal;
Omgeving: Prachtige landelijke omgeving. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen, Ommen en Hardenberg.


Bent u op zoek naar woonboerderij waar u uw bedrijf of hobby kunt uitvoeren, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 537
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 12528
Tuin rondom Ja
Dak opmerking bedekt met riet
Oppervlakte woonkamer 20.9
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sallandse Huizen

Burg. Backxlaan 333
7711AD Nieuwleusen (Overijssel)
T: 0529 851110
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korte Kampen in Dalfsen?