Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Statige en klassieke VILLA met solitair gebouw waarin kantoor/showroom en berging; vrijstaande houten schuur en dubbele carport, gelegen op een unieke locatie tussen de oude stad en de nieuwe uiterwaarden van de IJssel.
De villa ligt enigszins verhoogd en centraal op het perceel ( ca. 2.900 m2) , temidden van een onder architectuur aangelegde Engelse landschapstuin met rondom terrassen, borders en een uitgestrekt gazon, omsloten met een gevarieerde houtopstand met doorkijkjes naar de landerijen en de Willemsvaart.
Indeling:
Begane grond, authentieke voordeur met zijlichten; vestibule; hal met vide en gebrandschilderde ruiten, garderobe, toilet, royale eetkamer/studeerkamer met massief eiken visgraatvloer, stijlvol stucplafond en veel daglicht.
sfeervolle L-woonkamer met erker, originele schouw en open haard, marmeren vloer met vloerverwarming en deur naar groot terras op westen met uitzicht over de prachtige tuin met groot gazon.
efficiënte en praktische woonkeuken met Poggenpohl inrichting incl. eettafel en alle gangbare apparatuur; toegang tot grote kelder met was- en droogruimte, stookruime en wijnkelder met schappen.
Vanuit de centrale hal met bordestrap bereikt u de vide op de eerste verdieping
met schitterende ouderslaapkamer met op maat ingebouwde kasten en aansluitend een kleedkamer met dubbele wastafel; kinderslaapkamer met vaste kasten en balkon; grote slaapkamer met inbouwkasten en wastafel; praktische badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; vaste trap naar 2e verdieping met voorzolder, atelier/logeerkamer met dakkapel; hobbyruimte en veel bergruimte.
Algemeen:
met veel liefde, gevoel en aandacht onderhouden Villa op een unieke locatie, op loopafstand van het stadspark Het Engelse Werk, de uiterwaarden van de IJssel en het historische stadscentrum van Zwolle.
Het interieur is stijlvol en beschikt over veel originele details van het oorspronkelijke bouwjaar ( 1940); tevens zijn veel degelijke en duurzame materialen gebruikt bij de grootschalige renovatie in 1979, waarbij nieuwe installaties zijn aangebracht, waaronder vloerverwarming.
Het exterieur kenmerkt zich door een herkenbare bouwstijl uit de jaren dertig met hoge plafonds, ramen met markiezen rondom brede overstekken en terrassen met tuinmuren en plantenbakken.
In de naastgelegen vm. garage en schuur is een showroom/kantoor met pantry en toilet ingericht; de vliering beschikt over bergruimte; verder is nog aanwezig een schuur voor fietsen en tuingereedschap en een dubbele carport.
De ligging t.o.v. de doorgaande wegen is ideaal, de A-28 en A-50 liggen op korte afstand, evenals het centraal bus- en treinstation en de verbindingswegen naar het oosten.
Alle overige primaire voorzieningen zoals, scholen, winkels, sport en cultuur zijn in Zwolle beschikbaar.
Kortom: een uniek object als garantie voor jaren woongenot.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.000.000,= k.k.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2980
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Bouwkundige keuring Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

De Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Eekwal 31
8011LB Zwolle (Overijssel)
T: 038-4227229
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spoolderbergweg in Zwolle?