Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De absolute top in Dedemsvaart!
Dit exclusief Engels landhuis is onder architectuur ontworpen en de afgelopen jaren in samenspraak met een architect compleet gerenoveerd met zeer hoogwaardig materiaal gebruik. Het verkeert dan ook in uitstekende staat van onderhoud en het biedt veel leefcomfort, licht en ruimte. De inhoud bedraagt maar liefst 1579 m³ en het woonoppervlakte 370 m²!
Deze parel van Dedemsvaart ligt op een ruime kavel van 1204 m² eigen grond, biedt veel privacy en is globaal als volgt ingedeeld:
Begane grond: ontvangstruimte met toilet, binnendoor naar de garage en wijnkelder, zeer ruime living met een fraaie gietvloer en haard, diverse zithoeken en schuifpui, woonkeuken voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, herenkamer, slaapvleugel met hal, twee (slaap)kamers beiden voorzien van tuindeuren en een badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. De zijvleugel van de woning biedt mogelijkheid voor een eigen praktijkruimte / kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met toegang tot de tweede badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, het stookhok, de vier (slaap)kamers en aangrenzend aan de masterbedroom is er een derde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Desgewenst zijn de slaapkamers op te delen in meer slaapkamers.
Tweede verdieping
Zolderberging.
Garage:
Inpandige garage met elektrische sectionaaldeuren.
Ligging:
Op 5 minuten gelegen van het centrum met gratis parkeren. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabijheid met o.a. ruim 75 km aan mountainbike tracks, een binnen zwembad en een recreatieplas het Kotermeer waar gezwommen, gesurft, gezeild en gevist kan worden. Verder ligt de woning vlakbij de sportvelden, in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt. De reisafstand tot het centrum van Zwolle is een half uur en naar Groningen een uur.
Overige:
- hoogwaardig materiaalgebruik;
- volledig geïsoleerd; zowel qua geluid als thermisch;
- C.v. ketel plus boiler 200 liter;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- duurzaam origineel Belgisch lei stenen dak;
- exclusief wonen!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief Wonen. Wonen & Werken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 370
Inhoud woonhuis 1579
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 1204
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag met boilereigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Hardenberg

Lage Doelen 10
7772BL Hardenberg (Overijssel)
T: 0523-270174
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenierweg in Dedemsvaart?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis