Houthaven 24, 8331LZ Steenwijk

€ 297.500

Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

Beschrijving

Een unieke mogelijkheid om te wonen aan de zeer gewilde Boulevard van het Steenwijkerdiep! Hier staat deze riante BOULEVARDWONING van het Type Galene. Deze stadsvilla is gelegen aan het water, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de waterpoort van Steenwijk. Bovendien heeft deze woning in tegenstelling tot veel andere woningen 2 riante parkeerplaatsen.
De woning wordt gekenmerkt door ruimtelijkheid, overal strakke, rechte wanden en hoge plafonds. Een ideale gezinswoning met scholen op loopafstand. U zoekt ruimte, rust en de natuur? Gelegen aan de rand van Nationaal Park de Wieden - Weerribben vindt u de prachtigste wandel-, fiets- en vaarroutes in ons land!
In de "achtertuin", het nostalgische Stadspark Rams Woerthe en op loopafstand, een diversiteit aan supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi), Aan de entree van het stadshart gelegen, biedt deze woning u wooncomfort in optima forma. De verrassend ruime woning heeft een inhoud van maar liefst 505m³ en heeft standaard 4 slaapkamers. De bouwstijl van de woning doet herinneringen op aan de pakhuizen uit lang vervlogen dagen en het is juist de hoogte die werkelijk de prachtigste uitzichten biedt over de omgeving, het Steenwijkerdiep.... Ja, zelfs op de Steenwijker toren.
Voor de woning bevindt zich een groenvoorziening tussen de woning en de lager gelegen boulevard waardoor optimale privacy.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (wandcloset en fonteintje), trapopgang naar de verdieping met zeer royale gangkast, toegang naar de L-vormige living (ca. 42m²) met gashaard (Barbas) en moderne hoekopgestelde keuken. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. De zitkamer heeft een schuifpui naar het achtergelegen terras met aan de buitenzijde een elektrisch zonnescherm. De voorkamer heeft een panoramisch uitzicht op de kade, het Diep en voetgangersbrug. De keuken is hoekopgesteld in modern design met overwegend Bauknecht inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gastoestel, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser (AEG) en een afzuigkap (Whirlpool).
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer geheel keramisch betegeld voorzien van 2e toilet, ligbad, separate douchegelegenheid, vaste wastafel en designradiator. De stookruimte met combi HR-ketel bevindt zich op deze etage. Vanaf deze etage heeft u toegang tot het fraaie dakterras, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met een prachtig uitzicht! Een berging met wasgelegenheid met witgoedaansluitingen.
De woning (eindwoning) wordt aan drie zijden omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen/zitjes, alsmede een buitenberging en dubbele carport, met ruimte voor 2 auto's. Tevens is het schilderwerk aan de buitenkant in 2017 gedaan.
Deze inspirerende omgeving biedt een unieke woonomgeving voor een ieder die het water in samenhang met het 'Stadse' lief heeft.
Wilt u graag een boot vlakbij huis? Dat kan! Wij hebben nog een ligplaats te koop aan het Steenwijkerdiep.
Extra info:
Tijdens de bouw zijn diverse meerwerkopties doorgevoerd;
Smaakvol, courant interieur met veel raampartijen waardoor maximale lichtopbrengst.
De nok van de woning ligt op ca. 9,30m hoogte;
Uitstekend geïsoleerd;
Het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied;
Op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 225
TypeCV ketel Nefit Smartlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte 1000 Breedte 800 Oppervlakte 80
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

Stationsstraat 17
8331GJ Steenwijk (Overijssel)
T: 0521-571111

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houthaven in Steenwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.