Noordhoek Hegtstraat 40, 7521GE Enschede

€ 149.000

Beschrijving

Op goede locatie gelegen hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit de gezellige woonkamer heb je vrij uitzicht met veel groen en vanuit de knusse keuken kijk je uit op de ruime en zonnige achtertuin.
Locatie
Gelegen in de prettig leefbare wijk Twekkelerveld, dichtbij uitvalswegen, met een winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen om de hoek. Ook de UT en het fraaie Abraham Ledeboerpark bevinden zich op steenworpafstand. Het stadscentrum is met 5 autominuten of 10 minuten fietsen goed te bereiken.
Indeling
Vanuit de hal kom je in de knusse leefkeuken van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer aan de voorzijde. De ruime en gezellige woonkamer biedt uitzicht op een speeltuin met veel groen, heeft een erker en beschikt over een open haard. De keuken is voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat en een voorraadkelder. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich een gasaansluiting, de CV-ketel uit 2008, plaats voor de wasmachine en extra bergruimte. De meterkast bevindt zich in de hal en is in 2012 vernieuwd en met meerdere groepen uitgebreid. Het toilet bevindt zich in de hal bij de achterdeur.
1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 kleinere. Alle ramen hebben dubbel glas (behalve de deur naar het balkon). Twee kamers zijn voorzien van een diepe inbouwkast. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en geheel vernieuwd in 2012. In de badkamer bevinden zich een douche, wasbak en tweede toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer.
Tuin: voortuin schept privacy voor de woonkamer. De diepe, zonnige achtertuin biedt ruim uitzicht en is gelegen op het westen. Het gazon heeft hier en daar gaten, maar kan voor overname worden geëgaliseerd. Achterin de tuin staat een riante houten schuur die zich in goede staat bevindt.
Kortom, een gezellig huis met een fijne sfeer in een rustige en toch levendige wijk. Je bent van harte welkom om te komen kijken, bezichtigingen kunnen ook ’s avonds tot 20:00 en in het weekend.
Bijzonderheden
Inhoud: circa 300 m3
Isolatie: grotendeels dubbel glas. Buitenmuur woonkamer geïsoleerd.
CV-ketel: 2008
Vernieuwingen: meterkast, keuken en badkamer in 2012
Schilderwerk: 2012
Open haard: ja
Tuin: gelegen op het westen
Berging: riante houten berging met dubbele deur
De woning beschikt grotendeels over de originele paneeldeuren
Aanvaarding: in overleg
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWB HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2300 Breedte 570 Oppervlakte 131
Ligging achtertuin west Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordhoek Hegtstraat in Enschede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.