Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spinnerstraat 48, Enschede
In prijs verlaagd!
Prachtige en karakteristieke middenwoning in een mooie straat gelegen!
De woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een mooie woonkeuken en mede daardoor is er een zeer ruime en sfeervol living ontstaan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en een overkapping.
Op zoek naar een degelijke middenwoning met karakter, sfeer en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin? Kom dan snel kennismaken met deze sfeervolle woning die nagenoeg geheel gemoderniseerd is en voorzien van een moderne woonkeuken, toilet en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning is v.v. een ruime living en de woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer! De begane grond biedt veel leefruimte mede door de uitbouw.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Ruime, sfeervolle doorzon woonkamer met een verlaagd plafond, trapkast, markies en mooie laminaatvloer.
De woonkeuken is uitgebouwd en v.v. mooie tuindeuren. De woonkeuken biedt toegang tot de keuken met een moderne inbouwkeuken bestaande uit twee gedeeltes met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RvS schouw, koelkast, vrieskast combi oven en een vaatwasser. Het geheel wordt fraai afgewerkt door een granieten aanrechtblad met een eetgedeelte de tuindeuren maken het plaatje compleet. Achter de woonkeuken bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhalletje, separaat toilet met fontein.
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Lekker genieten van het buitenleven, de tuin is nagenoeg geheel v.v. sierbestrating, hierdoor is er veel speelruimte gecreëerd. De tuin is op het oosten gelegen. De vrijstaande houten berging biedt de nodige bergruimte en de overkapping is een mooie plek om te zitten. De tuin is via een zijpoort toegankelijk.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een overloop met toegang naar de naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft een speelse indeling door de daklijnen. De badkamer is amper 2 jaar oud, geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, hangcloset, verwarming en wastafelmeubel met spiegel.
2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de mogelijk voor het creëren van een derde slaapkamer na enige aanpassing. Op deze verdieping is ook de cv- combiketel installatie en mechanische ventilatie geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- Een mooie uitgebouwd en sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien.
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen!
- De woning is grotendeels nageïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd!
- De prachtige sfeervolle woonkeuken met een schitterende inbouwkeuken.
- De gehele begane grond is grotendeels belegd met een laminaatvloer.
- Centrale verwarming middels een Remeha combiketel, eigendom uit 2003.
- Praktische bijkeuken.
- Zolder met mogelijkheden?
- Badkamer vernieuwd in 2017!
- Bouwjaar 1919, perceel 146 m², inhoud ca. 343 m³, gebruiksoppervlakte ca. 100 m², is inclusief overige inpandige ruimte.
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Remeha Quintaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1850 Breedte 450 Oppervlakte 83
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spinnerstraat in Enschede?