Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze statige herenboerderij is gelegen aan de rand van het dorp Zalk. Dit volledig geïsoleerd en energiezuinige woonhuis is op een hoogwaardige wijze in 2012 volledig opnieuw opgebouwd.
Qua plek biedt de Brinkweg 9 te Zalk een prachtige combinatie van buitenleven, privacy, ruimte maar ook de voorzieningen van de stad Zwolle en Kampen rond de 10 autominuten rijden.
WOONBOERDERIJ
De oorspronkelijk in 1909 gebouwde woonboerderij is door de huidige eigenaar in 2012 volledig opnieuw opgebouwd.
Het resultaat is een stijlvol en comfortabel woonhuis met ruim 340 m² vloeroppervlakte. Het resultaat is verbluffend geworden. Een moderne nieuwe woning met landelijke uitstraling. Hierdoor biedt de woonboerderij een perfecte combinatie tussen ruimte, royale leefvertrekken, authentieke elementen en modern comfort.
Vanuit de entree komt u in de royale hal van dit statige object. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenenvloer. Vanuit de hal komt u in de gang van het woonhuis. Dit is de meest centrale punt van de woning de hal biedt toegang aan het toilet, bijkeuken (was- en droogmachine aansluiting), woonkamer en de woonkeuken.
Aan de rechter voorzijde van het object bevindt zich riante woonkeuken (8,6 x 4,3 m.). Dit vertrek beschikt over prachtige hoge plafonds van ruim 3,40 hoog. Deze ruimte is voorzien van schitterende uitgewerkte raampartijen, balklaag in het zicht en een hardstenen vloer. De designkeuken is in harmonie met deze fantastische ruimte.
Aan de linker voorzijde van het object bevindt zich een kamer van ruim 18 m². Dit vertrek kan dienst doen als kantoor, televisiekamer, speelkamer of slaapkamer.
De woonkamer bevindt zich in de voormalige deel van deze boerderij. Dit vertrek is circa 68 m² groot en is centraal gesitueerd in het woonhuis. De afmeting van dit vertrek zijn 5,8 x 11,5 m. Middels een strak afgewerkte trap komt u op een gedeelte van de eerste verdieping waar aanvullend op de woonkamer een zit gedeelte bevindt. Dit vertrek beschikt over een inpandig balkon en een royale raampartij. Hierdoor heeft u schitterend uitzicht over de landelijke omgeving.
In de hal is trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd. De ouderlijke slaapkamer is circa 18 m² groot en heeft aansluitend een inloopkast van ruim 5.5 m² groot.
Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd van ieders ruimt 20 m² groot. De slaapkamers hebben prachtige afgewerkt inbouw kasten en kennen een zeer hoog afwerkingsniveau.
INDELING
Begane grond:
- entree
- meterkast
- hal
- trapopgang
- gang
- bijkeuken
- toilet
- kantoor/slaap-/speelkamer
- woonkeuken
- woonkamer
- inpandige berging
- garage
Eerste verdieping
- overloop
- 3 slaapkamers
- badkamer
- technische ruimte
- ruimte van 30 m² groot (in gebruik als 2de woonkamer)
KENMERKEN
Bouwjaar: circa 1900
Herbouwjaar: 2012
Kavelgrootte: 1.505 m²
Inhoud: circa 1.600 m³
Verwarming: aardwarmte systeem en volledig vloerverwarming
Riool: aangesloten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuin: ligging op het zuidwesten, circa 1.000 m² groot,
BIJGEBOUW:
In een schitterend houten gebinten constructie opgetrokken veldschuur welke dienst doet als overdekt buitenterras. Nuts aansluitingen zijn aanwezig.
LIGGING
Het object is gelegen op een landelijke locatie aan de rand van het dorp Zalk.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 346
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1505
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking vloerverwarming geheel
Mechanische ventilatie Ja

Van Amerom Makelaardij O.G.

Sassenstraat 1
8011PA Zwolle (Overijssel)
T: 038 421 46 04
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brinkweg in Zalk?