Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande, karakteristieke WOONBOERDERIJ met rieten dak, is gelegen in het buitengebied van Nieuwleusen te midden van de landerijen en kenmerkt zich door fraai authentieke details, luxe, comfort en de rustgevende sfeer. De WOONBOERDERIJ is omgeven door beukenhagen, gedeeltelijke verhard met waaltjes en een prachtig gazon met diverse bomen en vijver. Het erf bereikt u via een fraaie laan met bomen; tijdens alle seizoenen van het jaar een bijzonder thuiskomen! De landelijke ligging wordt hier goed gecombineerd met het vrije uitzicht en de nabijheid van de stad Zwolle en de dorpen Nieuwleusen, Rouveen en Meppel.

Indeling
Begane grond:
Entree; middels dubbele deuren te bereiken ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang naar het toilet met fonteintje, riante bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en cv. De luxe, volledig betegelde badkamer met bad in hoekopstelling, dubbele wastafel met spiegelwand en inloopdouche vindt u net als de royale slaapkamer op de begane grond. De gezellige grote woonkeuken met rondom uitzicht over de tuin en het erf, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en inbouw koelkast, en biedt ruimte aan een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, balkenplafond en een schouw met houtkachel. Fraaie raampartijen en openslaande deuren met toegang naar de prachtige tuin en een van de terrassen, zorgen voor mooi uitzicht over de landerijen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, twee aan de voorzijde van de woning met riante inbouwkast, tweede badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel. Een vierde kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte en heeft een dakraam, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woning over de gehele verdieping een zeer royale slaapkamer, met wederom prachtig uitzicht over de landerijen.

Rondom de woning:
De fraaie zonnige tuin rondom het hele huis is groot en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig welke afgewisseld worden door gazon, bloemperken, hagen en vijver. Tevens is er een ruime parkeerplaats met eigen oprit en voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Naast het huis staat het originele bakhuisje, een fijne schuur voor tuinspullen en een grote vrijstaande houten bijgebouw met veel bergruimte en biedt mogelijkheid voor het realiseren van paardenstallen en wasplaats. Naast de oprit van de boerderij vindt u een riet gedekte dubbele garage en verscholen tussen het groen, een klein tuinhuisje. Goed bereikbaar maar toch rustig gelegen.
Voorzieningen op korte afstand, Kortom: Een heerlijke vrijstaande WOONBOERDERIJ voor liefhebbers van gemak, comfort en luxe.

Kenmerken
Bouwjaar : 1900;
Woonoppervlakte : 199 m²;
Garage : 51 m²;
Inhoud : 773 m³;
Perceel : 4598 m²;
Isolatie : Dubbele beglazing en dakisolatie;
Warmwater en CV : CV-Ketel Bouwjaar 1999;
Parkeermogelijkheden: Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
Keuken : Woonkeuken met rondom uitzicht over de tuin en het erf, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat en inbouw koelkast;
Badkamer: Op begane grond: Luxe, volledig betegelde badkamer met bad in hoek opstelling, dubbele wastafel met spiegelwand en inloopdouche, tweede badkamer op de eerste verdieping met doucheruimte, toilet en wastafel;
Woonkamer : Sfeervolle woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, balkenplafond en een schouw met houtkachel;
Tuin : De fraaie zonnige tuin rondom het hele huis is groot en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving;
Woning : vrijstaande, karakteristieke WOONBOERDERIJ met rieten dak, kenmerkt zich door fraai authentieke details, luxe, comfort en de rustgevende sfeer. ;
Omgeving: Goed bereikbaar maar toch rustig gelegen. De landelijke ligging wordt hier goed gecombineerd met het vrije uitzicht en de nabijheid van de stad Zwolle en de dorpen Nieuwleusen, Rouveen en Meppel.

Kortom: Een heerlijke vrijstaande WOONBOERDERIJ voor liefhebbers van gemak, comfort en luxe. Bel ons voor een bezichtiging.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 199
Inhoud woonhuis 773
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 4598
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Sallandse Huizen

Burg. Backxlaan 333
7711AD Nieuwleusen (Overijssel)
T: 0529 851110
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Heereweg in Nieuwleusen?