Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand wonen aan het water!
Slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Keurig onderhouden vrijstaande villa (ca. 746 m³/ 159 m²) met aangebouwde garage. Perceel-oppervlakte van maar liefst 450 m².
In de Maten I is deze riante vrijstaande woning met garage, royale kavel gelegen aan een rustige doodlopende straat, grenzend aan een brede groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde aan het water gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, heerlijk lichte royale hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer en open keuken.
De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een draai-/kiepdeur in de zijgevel en heerlijke openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken die u toegang biedt naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt u de mogelijkheid om uw wasmachine en droger te plaatsen, verder is er een uitstortgootsteen en bevindt zich hier de c.v. installatie. Via de bijkeuken bereikt u de geïsoleerde garage die voorzien is van een plavuizenvloer, warmwater aansluiting, elektrische kanteldeur met loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens bereikt u met een vaste trap de royale werkkamer van de huidige eigenaar. Hier bevindt zich ook de heerlijke sauna.
Op de begane grond treffen we verder de royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een kastenwand met 3 schuifdeuren aan. En heeft u toegang tot de eigen badkamer, deze heeft een betegeling tot het plafond, dubbele wastafel in meublement, ligbad, separate douche, design radiator en een 2e toilet.
De heerlijke zonnige tuin is rondom de woning gelegen en is ingericht als siertuin met meerdere terrassen, borders, vijver, houten chalet, enz. De oprit is maar liefst 17 meter diep, dus genoeg plek voor auto’s op uw eigen terrein te parkeren.
1e Verdieping:
royale overloop, die u toegang biedt naar 2 zeer royale slaapkamer, waarvan één toegang biedt naar het inpandig balkon. Tevens heeft men nog een royale afsluitbare berging, die wanneer u er een dakraam in plaatst goed dienst kan doen als 4e slaapkamer. De keurige 2e badkamer is voorzien is van een betegeling tot het plafond, dakkapel, wastafel, douche en een 3e toilet.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 746 m³
Woonoppervlakte : circa 159 m²
Overig inpandige ruimte : circa 49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 5 m²
Externe bergruimte : circa 5 m²
Indeling:
Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor meer
Sanitair : 2 badkamers
3 toiletten
Aantal woonlagen : 2 woonlagen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3433
Perceeloppervlakte 450 m²
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Verwarming, merk: Agpo
• Kunststof ramen en kozijnen
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond!
• Gelegen aan het water.
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen oprit
• Centraal stofzuigsysteem
• Keurige woning op een prachtige plek!
Vraagprijs € 469.500,-- k.k.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 746
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 1995
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 450
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpoeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Vloeddijk 44
8261GC Kampen (Overijssel)
T: 038-3322404
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Citer in Kampen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis