Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand rietgedekt woonhuis gelegen op unieke locatie!

In het dorp Willemsoord gelegen vrijstaand rietgedekt comfortabel uitgevoerd woonhuis, opgetrokken in landhuisstijl, met een eigen oprit met schuur/garage op een royale kavel van maar liefst 729 m²!

Omschrijving
Het pand is gerenoveerd, gemoderniseerd en zeer goed onderhouden.
Het woonhuis kenmerkt zich door een vrij uitzicht vanuit de voorzijde van het pand, voorts uitzicht over diverse zijden op de omliggende tuin met o.a. een aangenaam overdekt terras, veel daglichtinval, een prettige indeling van de verschillende vertrekken en een bereikbare schuur/garage. Het huis ademt een nostalgische sfeer uit in combinatie met het hedendaags comfort. De rustige ligging en het ruime hoekkavel geven direct het gevoel van royaal en vrij wonen, welke bijzonder goed voldoen aan de eisen van deze tijd!

Indeling begane grond:
Hal/entree, trapopgang naar de verdieping, kelder, meterkast; L-vormige woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar terras en tuin toe;
tussenhal met achterentree met o.a. bergkast met CV-ketel opstelling, garderobevoorziening, toegang tot het toilet, toegang tot ruimte met o.a. wasmachine- en droogtrommelopstelling en een fraai uitgevoerde badkamer.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, laminaatvloeren en diverse bergingsmogelijkheden. De overloop en slaapkamers
zijn voorzien van kunststof draaikiepramen (Belisol) met dubbele beglazing. De “masterbedroom” is ruim bemeten, geriefelijk en biedt veel comfort en daglichtinval.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1953
-Perceeloppervlakte 729 m², woonoppervlak 110 m², inhoud 340 m³
-Het pand is geheel gerenoveerd, gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd
-Het pand is aan buitenzijde in 2016 door een schildersbedrijf geheel geschilderd
-Ligging aan rustige weg met parkachtig karakter in woonwijk
-Isolatievormen: Dakisolatie, spouwmuren en vrijwel geheel dubbel glas
-De woning beschikt over voorlopig energielabel F
-Woonkamer en open keuken voorzien van laminaatvloeren, openslaande
tuindeuren naar terras en tuin
-De keuken voorzien van een inbouwkeuken (dec.2014) is in L-vorm opgesteld,
uitgerust met een “Smeg”-fornuis met een 6-pits gaskookplaat, wandschouw-
afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koelkast met vriezer (Siemens), granieten
aanrechtblad, spoelbak met mengkraan
-De achterentree, toilet, ruimte met o.a. wasmachine, droogtrommel en de
badkamer zijn uitgerust met natuurstenen vloeren en tevens voorzien van
vloerverwarming
-De badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, vaste wastafel
(Villeroy & Boch), inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan,
ventilator, wanden geheel betegeld.
-De badkamer is tevens voorzien van design “Hotbath” kranen.
-Het toilet en badkamer zijn tevens voorzien van “eiken elementen”
-Het dak is geïsoleerd, de rieten kap (schroefdak) is in 2010 nieuw aangebracht
-De fraai aangelegde tuin bevindt zich rondom het pand met verschillende
aangelegde terrassen waarvan één overdekt terras.
-De eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto’s
-De vrijstaande schuur/garage beschikt over stroomvoorziening en is in steen
opgetrokken
-Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding: Steenwijkerwold, A, 1608
Oppervlakte: 729 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
-CV-combiketel, Intergas eco HR, bouwjaar 2018, in eigendom












Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 729
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3

Dorrestijn Makelaardij

Molenveld 85
7548RB Enschede (Overijssel)
T: 06-55132685
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paasloregel in Willemsoord?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis