Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een locatie die velen tot de verbeelding spreekt , treft u dit statige herenhuis met groot souterrain en terrassen op maar liefst drie niveaus. Grenzend aan enerzijds het winkelcentrum en anderzijds een schitterend stadspark, op de plek waar ooit de stadswallen liepen en de oude stadsgracht nog steeds het uitzicht siert, komt u in een oase van rust en ruimte. Het was niet voor niets dat in vervlogen tijden juist hier de notabelen zich vestigden. Wie hier neerstrijkt, vleit zich te midden van alle goeds.

Vanuit een fraaie portiek met nostalgische lamp en een met smeedijzer versierde deur stapt u binnen in een goed onderhouden en volledig gerenoveerde woning die is aangepast naar de eisen van deze tijd, met behoud van originele elementen. Eenmaal binnen begeeft u zich in een karakteristiek pand waar historie en wooncomfort samenkomen.

Dit is nog eens binnenkomen! Achter de imposante deur ligt een ruime hal met een authentieke houten trap. Vanuit hier is er toegang tot alle verdiepingen in het huis, waaronder de living. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de kamer en suite en vertoont een prachtig plafond versierd met ornamenten waarvan sommige maar liefst honderdveertig jaar oud zijn. De zwart marmeren schouw met openhaard, de houten vloer en hoge vaste kasten maken het plaatje compleet. De achterkamer is eveneens voorzien van een zwart marmeren schouw, ditmaal met houtkachel en nog eens twee vaste kasten. Gordijnen zijn hier niet nodig, want de oorspronkelijke houten blinden zijn nog aanwezig. En er is hier een leuk zitbankje. De halfopen keuken is volledig voorzien van kwaliteitsapparatuur, een natuurstenenblad en vloerverwarming. Hiernaast bevindt zicht het toilet en de toegang tot het deels overdekte terras. Het terras is ook bereikbaar vanuit de aangebouwde serre met schuifpui. Hier kan volop genoten worden van het uitzicht op de stadsgracht en park Rams Woerthe.

Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met vier fraaie houten deuren, waarmee de historische sfeer ook hier doorgezet wordt. Achter twee van deze deuren zijn ruime slaapkamers gecreëerd. De kamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kleinere kamers en is daardoor voorzien van twee paar openslaande deuren naar een ruim balkon. Deze ‘masterbedroom’ biedt nu dan ook volop ruimte en een uniek buitenleven met zicht op de stadsgracht en het stadspark. De badkamer met vloerverwarming is ingericht met een wasmeubel, een toilet, een grote inloopdouche, een whirlpool en een ruime sauna. De slaapkamer aan de voorzijde, (momenteel in gebruik als kantoor), biedt plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en geeft een gezellig zicht over de levendige Kornputsingel.

Achter de laatste deur schuilt de handgemaakte vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden voorzien van een inloopkast. De brede overloop met kastenwand leent zich voor extra bergruimte en als opstelplaats voor de HR combiketel.

Het souterrain mag ook niet overgeslagen worden. Bereikbaar via een handgemaakte vaste trap, voldoet ook deze ruimte aan alle wooneisen. In de hal bevindt zich een ‘pantry’ met toegang tot een toiletruimte en een ruimte dat ooit keuken was. Deze ruimte is nu in gebruik als inpandige berg- en hobbyruimte, maar nog steeds voorzien van een koele opslagruimte en de elementen van een oude schouw. Aan het einde van de hal is een grote ruimte gesitueerd. Deze lichte ruimte met vloerverwarming en schuifdeuren kan op vele manieren worden ingezet. Momenteel doet het dienst als les- en trainingsruimte, maar het biedt ook de mogelijkheid voor een prachtige ‘masterbedroom’ of atelier. Of wat dacht u van een Bed & Breakfast?

De aansluitende tuin is ’s zomers volledig beschut door de leilinden, biedt plaats voor o.a. houtopslag en beschikt over een afgesloten achterom.

Dit object mag met recht uniek genoemd worden. Want waar vindt men nou buitenruimte op drie verschillende leefniveaus, bij een historisch object, en dat middenin het centrum. Uiteraard zijn de fraaie voorgevel en dito raampartijen voorzien van hoogwaardige geluidsisolatie waardoor het stadsleven aan de voorzijde binnen nauwelijks hoorbaar is. Ondertussen geniet u aan de achterzijde van de rust die het stadspark u biedt. Dit alles wordt gecomplementeerd door een uitzicht dat nooit gaat vervelen. Parkeren kunt u met een vergunning, aan de overzijde van de straat, of geheel gratis en nagenoeg vorstvrij in de parkeerkelder op slechts 75 meter afstand. Tevens kunt u de huur van een stalling/werkplaats op nog geen 200 meter van de woning overnemen. Ook wat betreft de oplevering is de verkoper flexibel, een snelle levering is zeker bespreekbaar.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 819
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 35.75
Monument Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.5
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

Steenakkers Oost 2
8344XS Zuidveen (Overijssel)
T: 06-51912336
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kornputsingel in Steenwijk?