Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in de historische binnenstad van Kampen. Met uitzicht op het mooiste plein, de Koornmarkt. Gelegen in het oudste deel van Kampen met een plezierige buurt. Met de Oudestaat als winkelstraat praktisch om de hoek, is het gezellig wonen aan de Koornmarkt. Zo hebben wij dat beleefd in al die jaren.

Het huis is gedateerd maar heeft een vriendelijke uitstraling. Geen tuin maar een binnenplaats.

Bij binnenkomst in een lange gang kunt u doorlopen naar de eerste- en tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met uitzicht op de voormalige Theologische Universiteit.
Nu in functie als zorghotel het Gouden Hart.
Vanuit de woonkamer en keuken kijkt u uit op de ruime binnenplaats. De binnenplaats heeft een berghok met afdakje.

In de woonkamer is de vloer gedeeltelijk verhoogd en biedt zeer veel opbergruimte. In de zomer zit u hier volop in de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote werk- of slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
De ruime badkamer met douche, ligbad en tweede toilet heeft genoeg plaats voor een wasautomaat en droger. Hier bevindt zich tevens de ingebouwde C.V. De badkamer heeft twee dakramen.

Op de tweede verdieping, te bereiken via een smalle trap en overloop, bevinden een ruime en kleine slaapkamer.
Beide kamers hebben dakramen. In de grote kamer zelfs een kleine dakkapel.

Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot de vliering.
Met voldoende sta hoogte om spullen op te bergen.

Bijzonderheden;

> Wonen op een bijzondere locatie, de binnenstad Kampen.
> Zonnig huis, veel licht.
> In de buurt voldoende parkeerruimte, maar met vergunning.
> Het huis is oud en heeft enig aandacht nodig.
> Isolatie alleen dak.

De feiten

Type woning: tussenwoning
Bouwjaar: circa 1900.
Inhoud: 400m³
Perceeloppervlakte: 72m²
Woonoppervlakte: 95m²
Aantal slaapkamers: 3
Wijk: Binnenstad, de Koornmarkt
Tuin: binnenplaats circa 16m²
Isolatie: Dak
CV Ketel: Intergas nov. 2015
Berging: berghok
Geen beschermd monument, wel stadsgezicht.
Energie label: E

En zo is de indeling

Beneden:
Entree/hal met trapopgang, meterkast. Woonkamer houtenvloer (daaronder steen), keuken stenenvloer en toilet.
Keuken, kookplaat met afzuigkap en koelkast met diepvries. Via de keuken toegang tot de binnenplaats en berghok.

1e verdieping (houten vloer):
Overloop met trap naar tweede verdieping. Hal met toegang naar slaap- werkkamer en sanitaire ruimte. Hier bevinden zich toilet, wastafel, douche, ligbad en toegang tot C.V. En voldoende ruimte voor de wasmachine.

2e verdieping (houten vloer):
Overloop met toegang twee slaapkamers (groot en klein), dakkapel en vlizotrap naar de vliering.

Beloopbare vliering direct onder het dak.

Binnenplaats:
Geheel bestraat en toegang tot berghok.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1780
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1780
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 72
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Plaats Ligging West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koornmarkt in Kampen?