Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de bosrand gelegen, onder architectuur gebouwde zeer ruime vrijstaande villa met enorme parkeerkelder van ca. 150 m² voor meerdere auto’s. Recent is de woning compleet gemoderniseerd.
De woning heeft maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers.
Het terrein is volledig omheind, biedt veel privacy en heeft op afstand bedienbare toegangspoorten met videofoon installatie. De prachtige groene tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft meerdere terrassen waar u heerlijk kan genieten van de rust en de natuur.
Door de optimale zonligging en de grote raampartijen heeft deze woning een goede lichtinval en is de tuin een verlengstuk van de woonkamer.
Een unieke locatie in het dorp Diepenveen met winkels op loopafstand en de stad Deventer binnen handbereik. De snelweg A1 is binnen ca. 15 minuten bereikbaar. De golfbaan van Diepenveen ligt op een paar honderd meter van de woning. Als u de straat uit loopt komt u in een prachtig bosgebied (Kolkbos) met mooie wandel-, fiets- en mountainbike paden.
Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, riante woonkamer met opvallend hoge ramen waardoor het uitzicht op de tuin goed tot zijn recht komt. De speelse halfronde uitbouw met rondzit om de openhaard is een heerlijk plekje in de kamer. De vide kan als werkplek / bibliotheek dienst doen.
Aansluitend de ruime eetkamer met halfronde uitbouw en tevens hoge ramen met fraaie doorkijk op de tuin. De ruime gesloten keuken van Sie Matic is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur. Tijdens het koken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Via de hal is er directe toegang tot een slaap-/werkkamer. Tevens biedt de hal toegang tot de tussenhal met ruime bergkasten, wasbak en doorgang naar de slaapkamer met badkamer en suite.
Verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 4 nagenoeg identieke slaapkamers en 2e badkamer. De via de vide alsmede via de badkamer te bereiken masterbedroom is voorzien van maatwerk inbouwkasten en een notenhouten vloer. De en suite badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, stoomdouchecabine, ligbad met whirlpool en vloerverwarming.
Vanuit de verdieping is met een separate trap de achtertuin te bereiken.
Kelder:
Wasruimte, grote provisieruimte / wijnkelder, berging en technische ruimte met CV opstelling. Toegang tot de parkeerkelder van ca. 150 m² met vloerverwarming, elektrisch bedienbare deur en verwarmde oprit voor de winterperiode. Deze ruimte is mechanisch geventileerd en ook prima als hobbyruimte te gebruiken. Vanuit de tuin is er
tevens een toegang tot de kelder dmv een trap met loopdeur.
Bijzonderheden:
-De tuin is rondom prachtig verlicht met sfeerverlichting
-Vrijstaande tuinberging en veranda aanwezig
-Oorspronkelijk bouwjaar 1972 en recent compleet gemoderniseerd
-Parkeerkelder is in 2008 gerealiseerd
-CV HR-combiketel 2006
-Goede staat van onderhoud, schilderwerk in 2016 uitgevoerd
-Beregeningsinstallatie tuin aangesloten op grondwaterpomp
-Alarminstallatie
-Screens op alle ramen: bovenverdieping, hoge ramen eet- & woonkamer en keuken
-Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
-Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Woonoppervlakte: 269 m²
Inhoud: 1635 m³
Perceeloppervlakte: 3010 m²
Aanvaarding: In overleg
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 269
Inhoud woonhuis 1635
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 3010
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Tysma Makelaardij

Hoge Hondstraat 113
7413CE Deventer (Overijssel)
T: 0570 - 623140
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Averlose Houtweg in Diepenveen?