Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop een prachtig gelegen 2-onder-een-kap woning in het Sallandse Broekland (Ov). De ligging is vrij, aan een rustige straat en op 50 meter van het bos. De woning is gebouwd in 1981 en staat op 3 kavels met een totaal oppervlak van 402 m2.
Sinds 2006 zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd: dubbele beglazing op de boven verdiepingen, het ombouwen van een ketelruimte tot volwaardige 4e slaapkamer, het verbouwen van de garage zolder tot een speelruimte en recent (2015) een aanbouw aan de achterzijde (met prachtig glazen dak) die de keuken met de woonkamer verbindt.

Begane grond:
Een aan-pandige garage (22 m2) met binnendoor een doorgang naar de bijkeuken (10 m2), zolder boven garage gedeelte verbouwd tot speelzolder en met ruime opbergmogelijkheden.
Entree met vaste trap naar de 1e verdieping, wc en meterkast.
L-vormige woonkamer (40 m2) met open haard en prachtige houten vloer.
Een uitbouw (10 m2, in het verlengde van de woonkamer) met glas-in-lood tussendeuren (schuif), met open verbinding naar de keuken en een schuifpui naar de tuin.
Ruime keuken (13 m2) met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De keuken en uitbouw hebben een plavuizen vloer met een uniek ontwerp.

1e verdieping:
Hal met vaste trap naar 2e verdieping en met toegang tot de douche en 3 slaapkamers.
Badkamer (7 m2) met wc, bad, aparte douche ruimte en wastafel.
Kleine slaapkamer (10 m2) aan de voorzijde met vaste kasten.
Grote slaapkamer (14 m2) aan de voorzijde met vaste kasten.
Grote slaapkamer (11 m2) aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel.

2e verdieping:
Hal met toegang tot slaapkamer, hobbykamer en vaste opbergruimte.
Kleine slaapkamer (7 m2, met kantel dakraam) aan de voorzijde.
Hobbyruimte (18 m2) over de breedte van de verdieping met kantel dakraam aan de achterzijde.
Vaste bergruimte aan de achterzijde over de gehele lengte en aan de voorzijde over de lengte van de hobbykamer.

Tuin:
De zonnige tuin is opgebouwd uit diverse borders met begroeiing en gras en ligt op het zuid-westen.
In het noord-oosten is een overkapping gezet met opening naar het zuid-westen. Aan de west-kant staat een schuur, deels steen, deels hout met ruime bergruimte.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 402
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2030 Breedte 820

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vorsterhof in Broekland?