Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geliefde en rustige locatie, dichtbij het centrum van Heino staat deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde ( Energielabel A!), half vrijstaande woning met garage, ruime tuin en 4 goede slaapkamers.
De straat is breed opgezet met groenstroken en is zeer kindvriendelijk. De woning is tevens gelegen op loopafstand van basisscholen en sportvelden en binnen 15 minuten met de auto komt u in de binnenstad van Zwolle. Welke overigens ook goed met het openbaar vervoer te bereiken is. Op enkele minuten fiets afstand vindt u het treinstation van Heino, maar voor de cultuur en natuurliefhebbers ook Kasteel 't Nijenhuis en de prachtige uitgestrekte bossen.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar zich tevens de meterkast, toilet en trapopgang bevindt. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, welke is voorzien van een houtkachel. Het eetgedeelte ligt in het midden van de ruimte, met een schuifpui naar de tuin.
De keuken ligt gesitueerd in de uitbouw, dit is een moderne keuken, welke voor een hobbykok voldoet aan alle wensen en eisen! Hij is voorzien van een ruim werkblad, met een 6-pits Boretti gastoestel, ruime Boretti oven, aparte magnetron, afwasmachine en veel opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken is er tevens nog een deur naar de ruime achtertuin.
De achtertuin op het zuiden is vrij gelegen en volledig besloten met diverse terrassen. Achterin de tuin is zelfs een overkapping gerealiseerd voor de 'Nederlandse' zomers.
Naast het huis is nog een berging/ opslag voor het hout en eventueel fietsen en hier is een deur geplaatst voor de achterom ingang.
De garage is vanaf de weg niet zichtbaar, omdat deze achter in de tuin gelegen is. Hij is wel toegankelijk vanuit de tuin en vanaf het daarachter gelegen garageplein aan de Vogelzang.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en 1 badkamer. De ouderslaapkamer( 12m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het dakterras ( evt. een balkon te realiseren). In deze slaapkamer is ook een ruime en mooie kastenwand geplaatst, welke zal achterblijven. De 2e slaapkamer ( 11m2) bevindt zich aan de voorzijde, deze heeft nog een wastafel en de 3e slaapkamer ( 6m2) is aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de CV opstelling, evenals de aansluiting voor de wasmachine.
De 4e slaapkamer is een prettige en lichte ruimte. Tevens vindt u op deze verdieping voldoende bergruimte en zijn de dakramen onlangs nog vernieuwd en zijn hier 'Velux' dakvensters geplaatst.
De bewoners aan het woord:
“Wonen aan de Kruzebrink in Heino doen wij met veel plezier.
Toen we het kochten waren wij erg blij, het was een lot uit de loterij want er stond bijna niks te koop in Heino. Het huis had alles wat wij wilden, ruimte en een grote achtertuin.
In de loop van de jaren kwamen wij erachter dat het niet alleen een fijn huis is, maar ook een leuke straat, in een ruime opgezette buurt. Hier kijk je bij niemand op het bord, maar je bent toch welkom bij de buren. Deze zijn van alle leeftijden van jong tot wat ouder.
Bijna alles is vanaf de Kruzebrink op fiets- of loopafstand, de winkels, scholen, sportschool en zwembad.
Wat nu niet op fietsafstand is, betreft ons werk, dat is dan ook de reden dat we gaan verhuizen. “
Algemeen:
-Gehele woning heeft kunststof kozijnen ( behalve de Velux dakvensters op zolder niet) en is volledig geïsoleerd.
-Het object heeft 12 zonnepanelen.
-Woning heeft energielabel A.
-Er is een waterbron voor het grondwater aanwezig.
-Achtertuin is op het zuiden gelegen.
Spreekt u deze woning aan? En voldoet deze aan al uw woonwensen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 290
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR gaswandketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 800 Oppervlakte 104
Ligging achtertuin zuid Ja

Siebert Makelaars

Vrieswijk 2b
8103PB Raalte (Overijssel)
T: 0572 - 36 36 64
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruzebrink in Heino?