Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het buitengebied van Bathmen, bieden wij deze rietgedekte en goed onderhouden woonboerderij aan, gebouwd in 1939/1940 met zéér degelijke bouwmaterialen en een fraai uitzicht over weilanden en het Sallandse coulissenlandschap. Op ca 5 meter afstand van de boerderij staat een royale stenen schuur. Mede door de royale kavel is het een prachtige plek voor paardenbezitters en liefhebbers van het buitenleven.
De woning is fraai gemoderniseerd, waar mogelijk met behoud van authentieke elementen. In het hele huis zijn de originele houten gebinten bewaard gebleven, net als een deel van de reppels.
Indeling: 
Het oorspronkelijke voorhuis is als volgt ingedeeld: Ruime hal met gardarobenis, wasruimte/bijkeuken, toilet, keuken, ruime kelder, woonkamer met schouw en oud grenen vloer, kantoor, badkamer met 2 wastafels, een bubbelbad, douche en toilet, en een royale slaapkamer met kastenwand.
De oorspronkelijke deel is vakkundig en onder architectuur verbouwd tot een zeer royale woonkamer van ca 80 m2. Er is een aparte tv-hoek en een schuifpui naar het terras met uitzicht over de eigen weide. De woonkamer en hal zijn uitgevoerd met een originele Franse boerderijplavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming in de woonkamer. Bij deze verbouwing zijn tevens isolatievoorzieningen aangebracht.
Verdieping: grote overloop met kastenwand, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een inbouwkast, twee kleinere slaapkamers die beide ook voorzien zijn van inbouwkasten en van dakramen. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet.
Grote zolderruimte (boven de voormalige deel) voorzien van dakraam, CV-ruimte.
De vrijstaande stenen schuur (9 x 13 meter) is met pannen gedekt en voorzien van een verdieping.
De schuur heeft 3 paardenboxen en een opberg- cq werkschuur. 
De vrijwel originele schuur biedt vele mogelijkheden voor (her)gebruik. Zo is er bijvoorbeeld een vergunning aanwezig voor de verdieping, om er een ontwerpstudio met kantoor aan te leggen.
De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 7916 m2 en ligt in een U-vorm om de boerderij, waardoor u een optimale privacy heeft!
In de tuin is tevens een waterbron aanwezig.
Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 271
Inhoud woonhuis 1112
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 7916
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Vincent Makelaars B.V.

Dorpsstraat 33
7451BS Holten (Overijssel)
T: 0548-361964
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Looweg in Bathmen?