Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Stijlvol resideren, midden in één van de groenste dorpen van Nederland. Het wordt u geboden met deze ROYALE VILLA MET DUBBELE GARAGE, gelegen op een ruime kavel van ca. 2.550 m² grond.
Een uniek aanbod om zowel rust en privacy te ervaren op nog geen 5 minuten lopen van het centrum, treinstation en de IJssel.
De villa is gebouwd in 1973 maar is vervolgens omstreeks 2001 nagenoeg geheel onder architectuur gerenoveerd onder toezicht van Architect Maarten Douwe Bredero te Deventer.
De villa heeft een woonoppervlakte van ruim 350 m² vol kwaliteit en sfeer. Grote raampartijen zorgen voor royale lichtinval en privacy in de living.
De villa wordt door haar indeling als zeer huiselijk en comfortabel ervaren.
Tuin:
De tuin wordt omringd door hoge bomen en grenst aan Park Wijhezicht. Door de nieuwe inrichting van de tuin heeft deze een open karakter aan de voorzijde maar biedt de achterzijde – gelegen op het zuid-westen- alle privacy. De lichtinval is fantastisch, ’s ochtends keuze uit zonovergoten ontbijten of toch even op een schaduwrijke plek, ’s avonds de zon heerlijk op het royale terras.
De voorzijde biedt tevens een vrij uitzicht, o.a. richting de oude dorpskern en het park.
Ligging:
Dichtbij centrum van Wijhe met alle voorzieningen en winkels, diverse gezellige brasserieën,
treinstation en bushalte op loopafstand. Goed bereikbaar via A50 (Zwolle/Apeldoorn), A1 (Deventer/Hengelo/Amsterdam) en A28 (Zwolle/Amersfoort).
Garage:
De dubbele garage met zolder heeft een afmeting van ca. 11,5 X 6,5 meter (incl. berging) en is voorzien een elektrisch bedienbare roldeur. De garage is in 2006 gebouwd, geheel in de stijl van de woning.
Aan de achterzijde is een aparte berging gerealiseerd met een overkapping.
Bouwkenmerken:
- Bouwjaar 1973
- 2001 geheel gerenoveerd, o.a.:
• Achterzijde uitgebouwd met over nagenoeg de volledige breedte op de verdieping een goothoogte van ca. 5,5 meter
• Binnenzijde nagenoeg geheel gemoderniseerd
• Aan de buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met sierpleister
• Dak woning vernieuwd
• Natuurstenen lei als dakbedekking, zowel op huis als vrijstaande garage. Slijtvast.
• Elektra en installaties
• Keuken en badkamers
• Etc.
- Dubbele garage bj. 2006
- Schilderwerk achter 2016
- Platte daken 2011
- Inhoud: ca. 1.200 m³
- Woonoppervlakte: ca.355 m²
Indeling:
Begane grond:
hal/entree met fraaie trappartij en Noorse leistenen vloer, toilet.
De woonkeuken is in hout uitgevoerd gecombineerd met hardstenen werkblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur en toegang tot zij-ingang. De zij-ingang van de woning heeft een extra trapopgang naar verdieping, een doorgang naar de inpandige garage (ca. 30 m²) en beschikt tevens over een vaste provisieruimte.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de werkkamer (ca. 15 m²) en living. De royale living is verdeeld in 2 ruimten waarbij de doorkijkhaard een mooie verbinding geeft tussen de ruimten.
De woonkamer met fraaie hoge ramen, terrasdeuren en vide geven een fantastische verbinding met tuin. De Noorse leistenen vloer en de overgang naar de eikenhoutenvloer maken het een warm geheel.
Verdieping:
riante overloop, 7 (slaap)kamers (resp. 31, 20, 14, 12, 11, 8 en 7 m²), waarvan twee met vaste wastafel en waarbij de master bedroom een rechtstreekse verbinding heeft met een eigen badkamer (10 m²) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet).
De 2e badkamer (10 m²) is tevens voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, 3e toilet en bidet).
Alle kamers en vide geven het vrije gevoel en uitzicht richting de groene omgeving

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 356
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak leisteen
Perceel oppervlakte 2549
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: leisteen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hannink Makelaars - Raalte

Herenstraat 1
8102CN Raalte (Overijssel)
T: 0572 - 35 12 91
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjelaan in Wijhe?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis